Cette propriété à vendre près d’Ourique dispose de 1,5 km de rive privée sur le lac de Monte da Rocha et de deux grandes ruines autorisées à la reconstruction. Elle s’étend sur 14,45 hectares entièrement clôturés, avec deux parcelles et des accès indépendants. Le domaine comprend également un complexe équestre complet et une oliveraie productive d’environ 400 arbres. Les surfaces de construction autorisées atteignent 314 m² répartis en sept divisions. Un bâtiment agricole existant offre environ 248 m² et cinq divisions. Les installations équestres comprennent 11 boxes en béton, aménagés selon une configuration de type American Barn. L’ensemble des boxes représente environ 900 m². Un manège d’entraînement en sable permet de travailler les chevaux dans de bonnes conditions. Une piste en herbe de dimensions internationales est adaptée au saut d’obstacles. Le domaine possède aussi une salle de travail, un atelier et des espaces de pansage intérieurs et extérieurs. Les paddocks sont reliés entre eux et disposent d’abris ainsi que d’un réseau d’eau canalisée. Un forage et des conduites d’eau desservent la propriété. L’alimentation autonome peut être renforcée par un générateur et des panneaux photovoltaïques. Situé dans la Réserve écologique nationale, le site offre un environnement naturel remarquable soumis aux règles de protection de la nature. Les vues ouvertes sur le lac et la campagne créent un cadre paisible pour une résidence, un projet équestre ou une activité rurale. Ourique se trouve à seulement 6 km, avec ses écoles, son marché local et plusieurs commerces et services. La gare de Funcheira est accessible à environ 10 km. Les plages de la côte sud-ouest se situent à environ 62 km, tandis que l’aéroport international de Faro est à 100 km. L’accès privé au lac, les ruines licenciées et les équipements existants peuvent soutenir un projet de valorisation à long terme, sous réserve des autorisations applicables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine exceptionnel en Alentejo.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
