La propriété à vendre près de la frontière espagnole qui permet d’envisager un projet agricole ou de tourisme rural se situe à Portalegre, dans l’Alto Alentejo. Ce domaine de 131 hectares est proposé à 2 900 000 euros et se trouve dans la région du parc naturel de la Serra de São Mamede. Sa maison de 6 chambres, ses dépendances et ses ressources en eau offrent une base solide pour un projet personnalisé. La surface construite atteint 490 m². La résidence comprend également 4 salles de bains. Plusieurs bâtiments ruraux peuvent être utilisés pour l’exploitation, le rangement ou un futur accueil touristique. Les terres incluent environ 90 hectares de chênes-lièges. Le domaine possède aussi 5 hectares d’oliviers et 1 hectare de vergers. Trente-cinq hectares sont disponibles pour d’autres cultures arables. Quatre barrages permettent de gérer différentes réserves d’eau sur la propriété. Trois réservoirs de soutien de 30 m³ chacun sont également présents. Quatre sources renforcent le potentiel hydrique naturel du site. Cette diversité permet d’étudier plusieurs modèles agricoles, selon les ressources, les infrastructures et la réglementation. Le tourisme rural pourrait s’appuyer sur le calme, les paysages et l’identité de l’Alentejo. Un concept de retraite nature ou de bien-être pourrait également exploiter les espaces et les dépendances existants. La proximité de Portalegre facilite l’accès aux services essentiels, notamment l’hôpital et les supermarchés. Le parc d’activités voisin apporte un avantage pratique pour certains besoins professionnels. Les bonnes voies d’accès sont utiles pour les visiteurs, les fournisseurs et la gestion quotidienne du domaine. La proximité espagnole élargit le marché potentiel des séjours et des produits agricoles. La rentabilité future dépendra des investissements, des autorisations, de la stratégie commerciale et du mode de gestion. Contactez-nous dès maintenant pour étudier cette opportunité et organiser une visite sur place.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
