La propriété à vendre près de la plage fluviale de Santa Clara est une maison d’hôtes rurale située à Saboia, proposée au prix de 1 500 000 €. Elle offre 530 m² habitables, 10 chambres doubles en suite et un terrain de 37 350 m². Cet établissement convient aux acheteurs souhaitant exploiter un hébergement touristique spacieux à proximité du barrage de Santa Clara. La plage fluviale se trouve à environ 12 kilomètres, permettant de proposer facilement des activités de baignade et de plein air. Les 8 suites principales sont équipées et disposent de terrasses privées tournées vers la campagne. Un appartement indépendant de deux chambres peut servir de logement aux propriétaires ou accompagner le fonctionnement de l’activité. Les parties communes comprennent une salle de repas et un salon chaleureux avec cheminée. À l’extérieur, une piscine privée à débordement de 12 x 6 mètres constitue un point fort pour les visiteurs. Le jardin paysager possède des pelouses, des arbres, des arbres fruitiers, une terrasse et un barbecue. Le domaine bénéficie de vues panoramiques sur la campagne et la Serra de Monchique. Une distillerie agréée est intégrée à la propriété pour la production de medronho. Cette installation apporte une dimension commerciale et culturelle distinctive à l’hébergement rural. L’énergie est produite par 80 panneaux photovoltaïques, avec un générateur prévu en solution de secours. L’eau provient d’un forage et d’un canal relié à un barrage proche. La climatisation est présente dans l’ensemble du bâtiment et l’accès internet repose sur une connexion satellite haut débit. La gare de Santa Clara-Saboia est à environ 10 kilomètres, ce qui facilite l’accès régional pour certains voyageurs. La côte Vicentine se situe à environ 30 kilomètres et l’aéroport international de Faro à 90 kilomètres. Une extension touristique de 470 m² a déjà reçu une approbation municipale, sous réserve des procédures et conditions applicables. La capacité d’accueil, les équipements et l’emplacement peuvent favoriser un projet locatif, même si les revenus futurs dépendront de la gestion et de la demande. Contactez-nous aujourd’hui pour programmer une visite de cette propriété touristique au Portugal.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
