Pour acheter au Portugal un hébergement rural autonome près du barrage de Santa Clara, cette propriété de tourisme située à Saboia répond à de nombreux critères recherchés. Elle est proposée à 1 500 000 € et comprend 10 suites, 530 m² habitables et 3,7 hectares de terrain. L’ensemble offre une capacité adaptée à l’accueil de groupes, de familles et de voyageurs individuels, sous réserve des conditions d’exploitation. Huit chambres doubles en suite disposent de terrasses privées et d’un équipement complet. Un appartement autonome de deux chambres peut accueillir les propriétaires ou le personnel résident. Les espaces communs comprennent un salon avec cheminée, une salle de repas et plusieurs zones de détente. La piscine privée à débordement de 12 x 6 mètres apporte une vraie valeur ajoutée aux séjours pendant la belle saison. Le domaine possède aussi une distillerie licenciée consacrée au medronho traditionnel de l’Alentejo. Ses 80 panneaux photovoltaïques permettent une forte autonomie énergétique et soutiennent un modèle d’exploitation plus indépendant. Un générateur est installé en redondance pour sécuriser l’alimentation électrique. L’eau provient d’un forage et d’un canal relié à un barrage proche. La propriété dispose de la climatisation complète et d’une connexion Internet satellite haut débit. Le terrain est entouré de végétation locale, d’arbres et d’espaces verts préservant son intimité. Le jardin paysager inclut une pelouse, des arbres fruitiers, une terrasse et un barbecue. Les vues panoramiques sur la campagne et la Serra de Monchique renforcent l’expérience de séjour. La plage fluviale du barrage de Santa Clara se trouve à seulement 12 kilomètres. La gare de Santa Clara-Saboia est accessible en 10 kilomètres pour faciliter les déplacements régionaux. La côte Vicentine, située à environ 30 kilomètres, élargit l’attractivité touristique de l’emplacement. L’aéroport international de Faro est à environ 90 kilomètres, ce qui facilite l’accueil d’une clientèle internationale. La municipalité a approuvé 470 m² supplémentaires pour des activités touristiques, offrant une possibilité de croissance à étudier. Ce bien peut convenir à un projet de retraites, de tourisme écologique ou de location saisonnière, sans garantie de rendement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier et programmer une visite de cet hébergement rural à vendre dans l’Alentejo.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
