La propriété agricole à vendre près de Beja qui réunit maisons, pâturages et irrigation se trouve à proximité d’Aljustrel, dans l’Alentejo. Affichée à 2 400 000 euros, elle s’étend sur 65 hectares entièrement clôturés. Elle dispose d’une maison de propriétaire, d’une maison de gardien et d’infrastructures agricoles et équestres opérationnelles. La maison principale offre trois chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un salon agrémenté d’une grande cheminée. Ses terrasses et son espace barbecue favorisent une vie agréable au cœur de la campagne. La maison du gardien comprend trois chambres et une salle de bains. Un logement indépendant supplémentaire avec chambre et salle de bains peut servir pour du personnel ou des visiteurs. Les terres comprennent des pâturages clôturés adaptés aux chevaux et au bétail. L’irrigation est alimentée par une retenue d’eau équipée d’une nouvelle station de pompage. Cinq forages assurent l’approvisionnement de la retenue, des maisons et des animaux. L’arrosage automatique des prairies facilite la gestion quotidienne de l’exploitation. Le domaine comprend également un potager, des arbres fruitiers et diverses plantations. Plusieurs dépendances, un hangar à foin, une tour d’eau et une station de carburant diesel sont présents sur place. Le matériel agricole nécessaire à l’exploitation est inclus dans la vente. Les équipements équestres regroupent 25 boxes, des écuries, des selleries, des paddocks et deux manèges, dont un couvert. Le manège intérieur dispose de tribunes et d’un bar, ouvrant des possibilités pour l’entraînement ou l’accueil d’événements. Ce bien peut convenir à un agriculteur, à un éleveur, à un passionné de chevaux ou à un investisseur rural. Son potentiel d’écotourisme permet d’étudier une diversification vers l’hébergement ou les activités de plein air, sous réserve des autorisations nécessaires. Aljustrel, avec ses commerces, ses écoles et ses services, se situe à seulement 12 kilomètres. Contactez-nous dès maintenant pour étudier l’achat de ce domaine agricole près de Beja et planifier une visite.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
