La propriété agricole à vendre qui réunit des paddocks, des écuries et sept chambres se trouve près d’Aljustrel, au cœur de l’Alentejo, pour 2 400 000 €. Elle s’adresse aux acquéreurs recherchant une vaste exploitation rurale capable d’accueillir chevaux, bétail et activités agricoles. Son terrain de 65 hectares est entièrement clôturé et bénéficie de vues dégagées sur la campagne. L’accès se fait par une route rurale asphaltée reliée facilement aux principaux axes. Le domaine propose deux maisons, offrant une solution adaptée à une famille nombreuse, à un gardien ou à plusieurs générations. La maison du propriétaire compte trois chambres, deux salles de bains dont une suite, ainsi qu’un salon avec cheminée ouverte. La maison dispose aussi du chauffage, de terrasses, d’un garage et d’un espace barbecue. La maison du gardien possède trois chambres, une salle de bains et un poêle. Une chambre indépendante avec salle de bains peut loger du personnel ou des invités. Les bâtiments représentent environ 340 m² de surface construite, dont près de 2 000 m² d’infrastructures couvertes agricoles et équestres. Les installations pour les chevaux comprennent 25 boxes, des écuries, des paddocks, des pâturages et deux selleries. Un manège intérieur de taille européenne avec gradins et bar permet de pratiquer l’équitation toute l’année. La carrière extérieure offre un espace complémentaire pour le travail des chevaux. Le système d’irrigation automatique est alimenté par un barrage et une station de pompage récemment équipée. Cinq forages contribuent à l’approvisionnement en eau des terres, des habitations et des animaux. Une grange à foin, des dépendances, une tour d’eau et du matériel agricole sont inclus dans la vente. Le potager et les arbres fruitiers peuvent soutenir un mode de vie rural plus autonome. Aljustrel, avec son école et ses services, se situe à seulement 12 km. La propriété est également placée à environ 160 km de Lisbonne, 114 km de Faro et 40 km d’une plage fluviale. Son potentiel d’exploitation agricole, de pension équine ou d’écotourisme peut intéresser un investisseur, sous réserve d’une étude financière et réglementaire. Demandez dès maintenant le dossier complet et contactez-nous pour visiter ce domaine agricole.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
