La propriété équestre à vendre en Alentejo qui offre 1,5 km de berge privée sur le lac de Monte da Rocha se situe près d’Ourique. Son prix de vente est de 1 200 000 euros pour une superficie totale de 14,45 hectares. Ce domaine entièrement clôturé occupe une péninsule avec des vues dégagées sur l’eau et la campagne. Il comprend deux grandes ruines licenciées qui peuvent être reconstruites selon les autorisations et réglementations applicables. La surface de construction licenciée est de 314 m², répartie en sept divisions. Un bâtiment agricole existant de 248 m² et cinq divisions complète le potentiel bâti. Les passionnés d’équitation disposent de 11 boxes en béton dans une configuration American Barn. L’espace équestre d’environ 900 m² comprend également des paddocks et des zones fonctionnelles. Le manège en sable permet de travailler les chevaux dans un cadre organisé. La carrière en herbe de dimensions internationales convient à l’entraînement et au saut d’obstacles. Les paddocks sont reliés entre eux, clôturés et équipés d’abris ainsi que d’un réseau d’eau. Une salle de prise en main et des espaces de lavage intérieur et extérieur répondent aux besoins de soin et de préparation. Un atelier est disponible pour la maintenance du matériel et des infrastructures. Le domaine possède une oliveraie productive comptant environ 400 arbres. Un forage et des canalisations d’eau parcourent la propriété afin de soutenir les différents usages. Les équipements techniques incluent aussi une fosse septique, un générateur et des installations photovoltaïques. Le classement dans la Réserve écologique nationale protège un cadre naturel où différentes espèces peuvent être observées dans leur habitat. Ourique, à 6 km, propose des écoles, un marché local, des commerces et plusieurs services du quotidien. La gare de Funcheira est à 10 km, les plages de la côte sud-ouest à 62 km et l’aéroport international de Faro à 100 km. La proximité d’un centre de soins chirurgicaux à Ourique et d’une unité médicale ouverte 24 heures sur 24 à Castro Verde, à environ 15 km, renforce le confort du secteur. La rive privée, l’activité équestre et les ruines licenciées peuvent soutenir un projet de vie ou un investissement rural, avec une rentabilité potentielle à étudier au cas par cas. Contactez-nous aujourd’hui pour obtenir les informations détaillées et programmer une visite de cette propriété équestre en Alentejo.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
