Pour acheter une propriété rurale au Portugal destinée à une activité équestre, touristique ou agricole, ce domaine de 15 hectares près d’Ourique constitue une option particulièrement polyvalente. Affiché à 1 800 000 €, il réunit une maison de 3 chambres, 12 boxes, une carrière olympique, une piscine, une oliveraie et un accès privé au lac. Les investisseurs et exploitants peuvent envisager une résidence familiale, un centre équestre, un projet de retraite ou une activité de tourisme rural, sous réserve des autorisations applicables. La maison indépendante développe 420 m² et se répartit sur un seul niveau. Elle dispose de trois chambres avec salles de bains privatives. Son espace de vie semi-ouvert s’organise autour d’une cuisine entièrement équipée et de terrasses couvertes. Les vues s’étendent sur le jardin mature, la piscine, les paddocks et le lac. La propriété comprend également un court de tennis, intéressant pour un usage privé ou l’accueil de hôtes. Les écuries de 12 boxes sont accompagnées d’une salle de soins et d’une carrière en sable de dimensions olympiques. Les paddocks clôturés facilitent l’élevage, la pension ou l’entraînement des chevaux. Un accès direct mène à environ 1,5 km de rive privée. La maison peut fonctionner indépendamment de la plus grande partie du terrain, ce qui permet d’envisager différents modes d’exploitation. Les deux grandes ruines constituent des réserves de développement potentielles, sous réserve des permis et études nécessaires. L’oliveraie biologique peut diversifier le projet par une production agricole ou une valorisation touristique. Les panneaux photovoltaïques, la batterie et les panneaux solaires limitent la dépendance aux réseaux traditionnels. Un poêle à bois avec chaudière intégrée complète le système de production d’eau chaude. Trois forages desservent les installations principales du domaine. Ourique est située à 6 km et dispose de commerces, de services et d’un hôpital. La gare de Funcheira, à 10 km, assure des connexions rapides vers plusieurs centres urbains. Cette combinaison d’usages peut soutenir un potentiel locatif ou touristique, sans garantir toutefois un rendement précis. Contactez-nous pour étudier l’achat de cette propriété rurale et organiser une visite sur place.
• Surface habitable 420m² ; Taille de la construction 420m².
• Taille du terrain 150.000m2
• Année de construction 1999, rénové
• 3 chambres avec salles de bains en-suite
• Piscine 12 x 6m et court de tennis
• Paddocks clôturés
• Ecurie de 12 boxes avec salle de préhension et arène de sable de taille olympique
• Vues et accès privé au lac
• Deux grandes ruines qui peuvent être récupérées
La maison est de plain-pied, semi ouverte avec accès à une grande terrasse extérieure couverte sur deux côtés.
Les vues s'étendent sur le jardin mature à faible entretien et la piscine jusqu'au lac au-delà.
Les chambres se trouvent à l'arrière et offrent une vue sur l'oliveraie et les paddocks.
Depuis les paddocks, on accède à 1,5 km de front de mer privé.
Il y a de nombreuses possibilités avec cette propriété car la maison est indépendante de la plus grande surface de terrain. Maison familiale et louer le reste ou faire un commerce ou garder des chevaux pour le plaisir.
Les olives sont biologiques et peuvent générer un bon revenu.
Équipements
• Panneaux photovoltaïques et batterie pour l'électricité
• Panneaux solaires et poêle à bois avec chaudière pour l'eau chaude
• Trois forages - maison, écuries et près des ruines
Localisation
• 6 km d'Ourique avec tous les services, y compris un hôpital
• 10 km de la gare de Funcheira avec des trains à grande vitesse vers les villes
• 100 km de l'aéroport de Faro
