Autour d’Estremoz, cette quinta viticole historique de cinq chambres est à acheter au prix de 1 050 000 €. Elle propose 341 m² habitables sur deux niveaux, cinq salles de bains et un vaste terrain de 100 000 m² dans l’Alentejo. Les acheteurs à la recherche d’un domaine de caractère au Portugal y trouveront une résidence familiale et une activité agricole déjà en place. La propriété conserve une architecture pleine de charme, avec des pièces élégantes et des jardins soigneusement intégrés au cadre rural. Les chambres réparties sur les deux étages offrent une capacité adaptée à une grande famille ou à l’accueil d’amis. Trois salles de bains privatives apportent un confort appréciable dans la vie quotidienne. Une maison de gardien permet d’envisager une présence sur place ou un hébergement indépendant. Les dépendances peuvent servir au rangement, à l’entretien du domaine ou à un projet de transformation à étudier. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses, un barbecue et un four à pain. La citerne utilisée comme piscine ajoute une dimension de loisirs à cet ensemble agricole. Le chauffage central et le poêle à bois assurent une ambiance agréable en toute saison. Plusieurs fenêtres et la majorité des portes ont été remplacées pour moderniser le confort de la maison. Le forage fournit l’eau à toute la propriété et l’électricité provient du réseau public. Le domaine est clôturé, ce qui protège les cultures et préserve la tranquillité des occupants. Le vignoble de trois hectares est composé d’un hectare d’Arinto blanc et de deux hectares d’Aragonês rouge. L’oliveraie de sept hectares, constituée d’oliviers traditionnels galiciens, est elle aussi en production. Le raisin et les olives sont actuellement vendus à des coopératives, offrant une continuité d’exploitation pour le futur propriétaire. La proximité d’Estremoz, à seulement cinq minutes, facilite l’accès aux commerces, aux restaurants et au patrimoine local. Évora se trouve à environ trente-cinq minutes, et l’autoroute A6 permet de rejoindre Lisbonne en une heure trente environ. Un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d’hébergement rural peut être envisagé selon les autorisations et l’étude économique. Contactez-nous pour obtenir les détails de la vente et organiser une visite de cette propriété viticole historique.
• Surface habitable environ 341 m²
• Terrain de 100 000 m², oliveraie et vignoble en production
• 5 chambres, 5 salles de bains (3 en suite)
• Chambres sur les deux étages
• Chauffage central, poêle à bois
• Deux étages plus maison de gardien, dépendances, jardins
• Réservoir d'eau comme piscine
• Barbecue et four à pain
• Potentiel
Cette superbe propriété de l'Alentejo offre beaucoup d'espace pour une famille plus nombreuse et pour inviter des invités. Elle conserve le style et le caractère élégants et majestueux du passé avec de belles pièces et jardins conçus.
Équipements
• 1 forage qui alimente en eau toute la propriété
• Électricité de réseau
• les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées par les propriétaires actuels pour rendre la maison plus confortable
• chauffage central dans toutes les pièces
• 3 hectares de vignes : 1 hectare de raisin blanc Arinto de 6 ans et 2 hectares de raisin rouge Aragonês de 12 ans
• 7 hectares d'oliveraie traditionnelle galicienne
• la production de raisin et d'olives est vendue à des coopératives (plus de détails pourront être fournis ultérieurement)
• la propriété est clôturée
Localisation
• À 5 minutes en voiture d'Estremoz
• Accès facile à l'autoroute A6
• À 1h30 de Lisbonne
• À 35 minutes d'Évora et de l'Espagne
