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Quelle superficie pour un domaine équestre avec un terrain de saut en Alentejo ?

Propriété en campagne à Ourique

ref. AT2313
1.200.000€
  • NA
  • 314m2
  • 144.500m2

Vous vous demandez quelle superficie est nécessaire pour un domaine équestre avec un terrain de saut en Alentejo ? Ce domaine à Monte da Rocha offre 14,45 hectares, parfait pour les passionnés d'équitation et d'élevage. Le prix de 1 200 000 € comprend un complexe équestre bien aménagé, avec une école de saut de sable et une arène de saut d'une dimension internationale. Les deux grandes ruines sont prêtes à être réhabilitées, ajoutant une plus-value significative à ce bien. De plus, une oliveraie de 400 arbres entoure la propriété, renforçant son attrait naturel. Situé à seulement 6 km d'Ourique, ce domaine assure une vie paisible avec toutes les commodités à proximité. L'investissement dans cette propriété vous garantira un potentiel de location attrayant et une opportunité de développer votre passion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite de ce bijou.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Propriété en campagne
Ville
Ourique
Paroisse
Ourique
Municipalité
Ourique, Beja
Région
Alentejo (Central)
Année de Construction
1999
Pièces
7
Étages
1
Surface Habitable
314 m²
Aire de Parcelle
144.500 m²
Cendrée, Accès Facile, U-turn, Portail d'Entrée Manuel
Allée
Trou de Forage, Fosse Septique, Générateur, Photovoltaïque
Clôturé
Patio, Écuries, Paddock, Étang
Vue sur la Campagne, Vues ouvertes
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale


La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.

Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.

Équipements

- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur

Localisation

- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
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