Cette villa à vendre à Albufeira correspond à une recherche d’investissement locatif avec trois suites, domotique et équipements haut de gamme. Située près de la marina, elle se trouve à 530 mètres de la plage et à environ 700 mètres des restaurants. Affichée à 1 095 000 €, elle offre 150 m² sur une parcelle de 321 m². Les trois chambres disposent chacune d’une salle de bains privative, ce qui facilite l’accueil de plusieurs occupants. Un WC supplémentaire est également disponible au rez-de-chaussée. Le séjour ouvert crée un espace convivial adapté aux séjours de vacances. La cuisine moderne entièrement équipée comprend des appareils Electrolux. Les portes-fenêtres relient la pièce de vie au jardin et à la terrasse extérieure. La suite du rez-de-chaussée peut convenir à des clients recherchant un accès plus pratique. À l’étage, la suite principale comprend un dressing et sa propre salle de bains. La troisième chambre en suite possède des placards intégrés et un accès aux terrasses. La terrasse sur le toit apporte un espace premium avec jacuzzi et vue sur la marina. Son brasero et son sol en bois créent une ambiance agréable pour les soirées. La piscine privée avec jet de nage constitue un équipement attractif pour les locations estivales. La terrasse barbecue permet d’organiser facilement des repas en plein air. La domotique, la climatisation intégrale et le chauffage au sol soutiennent une expérience confortable en toute saison. Le double vitrage thermique et l’isolation acoustique améliorent l’efficacité et la tranquillité du logement. La marina propose un supermarché, des restaurants, du bowling, du karting, une salle de sport et des sorties en bateau. La vieille ville d’Albufeira se situe à 2 kilomètres, tandis que le golf de Salgados est à 5,7 kilomètres. Le bien peut également servir de résidence secondaire ou principale, selon les objectifs de l’acquéreur. Toute projection de revenus ou de ROI doit être vérifiée au moyen d’une étude locative et des règles locales applicables. Contactez-nous pour recevoir le dossier et programmer une visite de cette opportunité à Albufeira.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
