Parmi les propriétés à vendre dans l’Alentejo, ce domaine d’Ourique réunit des écuries, un manège, une carrière et une oliveraie productive. Affiché à 1 200 000 euros, il couvre 14,45 hectares entièrement clôturés autour du lac Monte da Rocha. Il s’adresse aux acheteurs à la recherche d’un domaine équestre opérationnel avec environ 400 oliviers. Les installations équestres comprennent 11 boxes construits en béton selon une configuration American Barn. La structure des écuries représente environ 900 m² et s’accompagne de paddocks clôturés. Un manège d’entraînement en sable permet d’organiser le travail quotidien, quelles que soient les conditions de sol. Une carrière en herbe aux dimensions internationales complète l’offre pour le saut d’obstacles. Les paddocks interconnectés possèdent des abris et un système d’eau par canalisation. Le domaine comprend aussi une salle de prise en charge, un atelier et des zones de nettoyage intérieures et extérieures. Deux portails indépendants desservent les deux parcelles qui composent la propriété. Deux grandes ruines autorisées à la reconstruction peuvent offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires. La surface de construction autorisée atteint 314 m², tandis qu’un bâtiment agricole existant mesure environ 248 m². L’oliveraie productive apporte une activité agricole complémentaire et un paysage typique du sud du Portugal. Le forage et les équipements photovoltaïques contribuent à réduire la dépendance aux réseaux traditionnels. Un générateur et une fosse septique sont également présents selon les caractéristiques techniques communiquées. La berge privée d’environ 1,5 kilomètre offre un accès privilégié au lac et de larges panoramas naturels. Le bien se trouve dans la Réserve écologique nationale, avec un cadre protégé à prendre en considération pour tout projet. Ourique est à 6 kilomètres, avec écoles, marché local et services commerciaux et sociaux. Les plages de la côte Sud-Ouest sont accessibles à environ 62 kilomètres et l’aéroport international de Faro à 100 kilomètres. Contactez-nous pour recevoir le dossier et visiter cette propriété équestre et agricole à vendre dans l’Alentejo.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
