Parmi les propriétés équestres à vendre dans l’Alentejo, ce domaine près d’Ourique se distingue par ses écuries, ses paddocks et sa piste de saut de dimensions internationales. Il est proposé au prix de 1 200 000 € sur un terrain de 14,45 hectares. Son emplacement sur la péninsule du lac de Monte da Rocha offre environ 1,5 km de rive privée. Le complexe dispose d’environ 900 m² d’écuries avec onze boxes en béton et une configuration American Barn. Les chevaux peuvent rejoindre des paddocks clôturés et reliés entre eux. Des abris et des conduites d’eau sont répartis dans les espaces extérieurs. La carrière d’entraînement en sable convient au travail quotidien et à la préparation des chevaux. La grande piste en herbe permet d’envisager une pratique du saut d’obstacles à un niveau avancé. Une salle de soins et une zone de nettoyage intérieure et extérieure facilitent les soins courants. Un atelier est disponible pour la maintenance des équipements et des infrastructures. La propriété possède deux portails d’entrée indépendants, adaptés à une gestion organisée des activités. Les deux parcelles comprennent également deux ruines licenciées pouvant être reconstruites. La surface de construction licenciée s’élève à 314 m², avec une construction agricole existante de 248 m². Une oliveraie d’environ 400 arbres apporte une activité agricole complémentaire et un cadre méditerranéen. Le domaine entièrement clôturé assure intimité et sécurité pour les chevaux. Un forage, un réseau d’eau, une fosse septique et des équipements photovoltaïques sont indiqués sur le site. La proximité d’Ourique, à seulement 6 km, facilite l’accès aux écoles, au marché et aux commerces. La gare de Funcheira se trouve à 10 km et l’aéroport international de Faro à 100 km. Cette propriété peut intéresser un cavalier professionnel, un centre d’entraînement ou un acheteur recherchant un projet rural polyvalent, sous réserve d’étude de rentabilité. Contactez-nous pour comparer ce domaine aux autres propriétés équestres de l’Alentejo et réserver une visite.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
