L'Alentejo offre des opportunités immobilières exceptionnelles, avec cette propriété équestre unique étant l'une des meilleures à considérer. S'étendant sur 14,45 hectares, cet estate pour 995 000 € est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien combinant porteuses de revenus et occasions de loisirs.
Avec accès privé au lac, deux grandes ruines licenciées et un complexe équestre bien aménagé, cette propriété se distingue comme un investissement polyvalent avec un potentiel de rentabilité. La région est dynamique, avec des projets de développement qui augmentent la valeur des biens immobiliers. De plus, la proximité avec Ourique et les commodités locales améliorent l'attractivité de cette propriété, attirant ainsi des clients potentiels.
Que vous souhaitiez démarrer un centre équestre ou simplement profiter de la beauté naturelle et du plein air, cette propriété est idéale. Les amateurs de nature apprécieront la tranquillité et la diversité des espèces qui s'épanouissent dans cette région préservée.
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- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
