Les investisseurs à la recherche de meilleures opportunités immobilières équestres en Alentejo trouveront ici une offre exceptionnelle. Cette propriété de 314 m2 sur un terrain de 14,45 hectares comprend un complexe équestre de qualité dotée de paddocks, d'écuries modernes et d’une arène de saut de niveau international. Au cœur d'une nature préservée, elle offre 1,5 km de rivage privé sur le lac Monte da Rocha, parfait pour des activités de loisirs ou équestres. Les ruines déjà licenciées sur le site offrent une occasion unique de créer une maison de rêve ou d’étendre l'exploitation équestre. Le lieu est également idéal pour les activités touristiques, grâce à l'augmentation des infrastructures dans la région, telles que des centres médicaux et des services à proximité à Ourique, à seulement 6 km. L'augmentation prévue des ressources en eau de la région renforce la valeur d'investissement de cette propriété. Explorez cette propriété aujourd'hui et transformez votre rêve d'un domaine équestre en réalité.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
