Acheter un gîte avec une distillerie en Alentejo représente une superbe opportunité d'investissement, surtout avec la location déjà intégrée et les revenus générés par le Medronho. Avec 10 chambres doubles confortablement aménagées et une capacité d'accueil de grande envergure, ce gîte est conçu pour attirer de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Cette propriété de 530 m² est entièrement autogérée grâce à ses panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une maison autonome et respectueuse de l'environnement.
La distillerie ajoutée constitue un avantage marketing considérable, attirant les amateurs de spiritueux qui cherchent à découvrir les authentiques saveurs de l'Alentejo. De plus, son emplacement privilégié à 12 km de la plage fluviale et à environ 30 km de la Costa Vicentina attire les amoureux de la nature et les voyageurs en quête de détente.
Le gîte, qui s'étend sur un terrain de 37 350 m², comprend également une piscine à débordement offrant des vues imprenables sur la Serra de Monchique, ainsi que des coins de jardin intégrés pour profiter de l'environnement naturel. C'est une occasion à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent des opportunités d'investissement portant un programme de développement touristique dans une région prisée. Contactez-nous pour discuter des démarches nécessaires pour faire de cet investissement une réalité !
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
