Investir dans un terrain avec des ruines à restaurer en Alentejo, tel que celui à Monte da Rocha, présente plusieurs avantages captivants. Non seulement vous avez la possibilité de rénover des bâtiments historiques, mais ce domaine est également positionné dans un cadre naturel splendide au bord d'un lac, idéal pour les amoureux de la nature. Le prix de 1 200 000 € inclut deux ruines licenciées et 14,45 hectares de terrain, un potentiel de développement considérable pour les acheteurs à la recherche d'un projet unique.
Les ruines peuvent être reconstruites selon vos préférences, ce qui vous permet de créer un espace qui répond à vos besoins et désirs.
Avec des installations équestres bien établies, comprenant une école de formation de sable et un terrain de saut d'obstacles, cet espace est parfait pour les amateurs de chevaux ou ceux qui envisagent d'entrer dans ce secteur en plein essor.
La présence d'une oliveraie assure également un revenu passif potentiel, grâce à la culture d'un produit recherché.
Le domaine est sécurisé par des clôtures complètes, offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficierez également d'une belle vue sur la campagne environnante et le lac, renforçant le charme de ce lieu.
Les développeurs apprécieront la biodiversité entourant la propriété, idéale pour des projets écologiques.
L’investissement immobilier dans cette région est également soutenu par la récente amélioration des infrastructures locales. Explorez ce potentiel aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
