Investir dans un domaine avec des ruines licenciées à Monte da Rocha offre de nombreux avantages. Cette propriété unique, au prix de 1 200 000 €, vous permet de développer vos projets grâce à deux ruines déjà autorisées à la reconstruction. Située au bord du lac Monte da Rocha, vous bénéficierez d'un accès exclusif à 1,5 km de littoral privé. De plus, les infrastructures équestres présentes sur les lieux, telles qu'un manège en sable et une arène de saut, attirent les passionnés d'équitation. Les opportunités de rénovation permettent également de personnaliser l'espace selon vos goûts, tout en augmentant la valeur de revente. La région d’Ourique a vu un développement considérable récemment, élargissant les possibilités d'affaires. Profitez également d'un cadre de vie magnifique où la nature est préservée, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Votre investissement se traduira aussi par des retours financiers intéressants grâce à la location potentielle sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique d'accéder à un bien au fort potentiel ! Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
