Investir dans un terrain près du lac Monte da Rocha offre des avantages indéniables. Ce domaine exceptionnel d'une superficie de 14,45 hectares bénéficie d'un accès privé au lac, parfait pour les amoureux de la nature et les activités aquatiques. Les vastes espaces, avec 1,5 km de rivage privatif, offrent une vue imprenable sur le lac et la possibilité de construire des infrastructures selon vos goûts.
Ce bien comprend également deux grandes ruines licenciées qui peuvent être rénovées, vous permettant de créer un espace unique, que ce soit pour un usage résidentiel ou en tant qu’investissement locatif. Le complexe équestre entièrement équipé, comprenant des stalles pour chevaux, une école de dressage et une arène de saut de niveau international, est idéal pour les passionnés d'équitation.
L'oliveraie de 400 arbres présente des opportunités agricoles, offrant ainsi un complément de revenus potentiel. Situé dans la réserve écologique nationale de l'Alentejo, ce terrain est un sanctuaire de biodiversité, ce qui augmente encore son attrait en tant qu'investissement durable.
Les commodités locales incluent des écoles, des marchés et des zones commerciales à seulement 6 km, tandis que la plage de la côte sud-ouest se trouve à seulement 62 km. Ce terrain est offert à un prix compétitif de 1 200 000 euros, représentant une opportunité unique dans le marché immobilier de l'Alentejo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer ce bien exceptionnel.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
