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Quels sont les avantages d'investir dans une villa à Albufeira près de la plage ?

Villa à Albufeira

ref. VM1895
1.150.000€
  • B
  • 3
  • 3
  • 150m2
  • 321m2
  • Construction moderne

Investir dans une villa à Albufeira, près de la plage, est une décision intelligente pour plusieurs raisons. Avec cette villa moderne, vous serez à seulement 530 mètres du littoral, bénéficiant ainsi d'un accès facile aux plages de sable et aux activités nautiques.

Cette propriété de 150m², construite en 2022, dispose de trois chambres avec salles de bains en suite, offrant une excellente intimité pour les hôtes. En plus de son emplacement privilégié, la villa possède une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir les jours d'été.

La proximité de la marina garantit un accès rapide à de nombreux restaurants et plaisirs, tout en étant à deux pas de l'Old Town d'Albufeira, célèbre pour son ambiance animée. En outre, ce bien représente un solide potentiel locatif, attirant les touristes tout au long de l'année.

L'utilisation de matériaux haut de gamme et d'options de domotique améliore l’expérience de vie quotidienne. Que vous souhaitiez y vivre ou le louer, cet investissement vous assure un excellent retour sur investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité en or. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser votre visite dès aujourd'hui !

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Albufeira
Paroisse
Albufeira e Olhos de Água
Municipalité
Albufeira, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2022
Pièces
4
Chambres
3
Salles de Bains
3
Étages
3
Surface Habitable
150 m²
Aire de Parcelle
321 m²
Abri de Voiture, Parking Privé
Terrasse sur le Toit
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Entièrement Installé, Moderne
Garde-Manger, Sous-Sol
Chauffage Central, Chauffage Sous-sol, Cheminée, Salamandre, Climatisation
Systeme Audio, Interphone Vidéo, Panneaux Solaires (Eau)
Double Vitrage, Protection UVA
Privé
Paysagé, En Paroi, Arrosage Automatique
Barbecue, Jacuzzi
Vue de Marina
• Zone de construction 150 m²
• Taille du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique domestique intelligente
• À distance de marche de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche

Ces maisons neuves sur plan se trouvent dans la nouvelle zone étendue de la marina d'Albufeira, à proximité de la plage et de la «vieille ville». La marina offre une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, un karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. Les villas seront finies à un niveau élevé incorporant la vie moderne Smart Home pour un maximum de confort.
Les villas comprennent :

Rez-de-chaussée:
• Espace de vie décloisonné avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains privative
• Toilettes
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol

Premier étage:
• Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing
• Chambre avec salle de bain attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier vers le toit

Terrasse sur le toit :
• Jacuzzi
• Foyer
• Plancher de terrasse en bois
• Vues sur le port de plaisance

Sous-sol:
• Salle de stockage avec accès intérieur

À l'extérieur:
• Piscine avec Jet Stream
• Terrasse barbecue
• Abri de voiture
• Portes d'entrée automatiques
• Jardin bien entretenu avec arrosage automatique

Équipements

• Espace terrasse sur le toit avec foyer et jacuzzi
• Piscine avec 'Jet Stream'
• Double vitrage à coupe thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage par le sol
• Système audio central
• Climatisation partout

Localisation

• 700 mètres des restaurants du port de plaisance
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d'Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l'aéroport de Faro
• 2,4 km de l'école la plus proche

Autres Informations

• Achèvement prévu en septembre 2022
• 5 ans de garantie constructeurs
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