Para comprar esta grande quinta em Aljustrel, o comprador encontra uma propriedade disponível por 2.400.000 euros, com sete quartos, piscina, pastagens e estruturas para gado e cavalos. A herdade agrícola e equestre ocupa 65 hectares totalmente vedados no concelho de Aljustrel, Alentejo. O conjunto oferece uma base sólida para habitação, exploração rural ou um projeto ligado a animais. A casa principal tem três quartos, duas casas de banho e uma suíte. A habitação do caseiro acrescenta três quartos, uma casa de banho e espaços independentes para apoio à equipa. O imóvel inclui ainda um quarto independente com casa de banho, contribuindo para o total de sete quartos indicado na ficha. As áreas residenciais beneficiam de lareira aberta, aquecimento, cozinha equipada, zona de churrasco, garagem e terraços. No exterior, as pastagens vedadas permitem separar e gerir os animais com maior segurança. Há uma casa para gado, estábulos, paddocks e 25 boxes para cavalos. Os dois picadeiros, interior e exterior, favorecem o treino, a equitação e possíveis atividades profissionais. O picadeiro coberto tem lugares sentados e bar, uma característica interessante para eventos ou aulas, sujeita às licenças necessárias. A propriedade dispõe de aproximadamente 2.000 m² de infraestruturas cobertas e cerca de 340 m² de área construída. Um açude e cinco furos asseguram recursos hídricos para rega, residentes e animais. A rega automática das pastagens ajuda a manter as áreas verdes durante o ano. Também estão incluídos anexos, celeiro, torre de água, estação de gasóleo e maquinaria agrícola. A piscina acrescenta conforto ao estilo de vida rural, mas encontra-se identificada como não registada. O estado do imóvel requer algumas obras de beneficiação, apesar de a construção ter sido renovada em 2001 de forma contínua. A localização tranquila fica a 12 km de Aljustrel, onde existem escola, comércio e serviços. O acesso asfaltado permite chegar às principais estradas e seguir para Lisboa ou para o Algarve. Esta quinta pode oferecer potencial de rendimento através de agricultura, criação de animais, arrendamento rural ou turismo equestre, sem garantia de retorno e sempre dependente de estudo financeiro e licenciamento. Contacte-nos para receber mais informações e marcar uma visita à propriedade.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
