Para comprar esta herdade equestre em Aljustrel, deve solicitar as condições de venda, confirmar a documentação e marcar uma visita ao imóvel anunciado por 2.400.000 €. A propriedade tem 65 hectares vedados, 25 boxes para cavalos, um picadeiro interior, um picadeiro exterior e duas casas independentes. É uma solução direcionada a compradores que pretendem estabelecer uma atividade equestre, agrícola ou pecuária no Alentejo. A localização junto de uma estrada rural alcatroada facilita o acesso à herdade e às vias principais. Aljustrel fica a aproximadamente 12 km, com escola, comércio e serviços essenciais. A casa do proprietário oferece três quartos, duas casas de banho, uma suite, lareira, aquecimento, garagem, churrasqueira e terraços. A segunda habitação, destinada ao caseiro, inclui três quartos e uma casa de banho. Há ainda um quarto independente com casa de banho para funcionários ou apoio à exploração. A ficha técnica apresenta sete quartos, seis casas de banho e vários espaços sanitários agrícolas. As 25 boxes permitem acolher um número significativo de cavalos, sujeito à verificação das condições operacionais. As instalações incluem estábulos, paddocks, pastagens vedadas e duas salas de arreios. O picadeiro coberto tem lugares sentados e um bar, podendo apoiar treinos, eventos ou atividades equestres mediante as autorizações aplicáveis. O picadeiro exterior amplia as possibilidades de exercício e utilização do espaço. A propriedade possui uma casa para gado, anexos, arrecadações, celeiro de feno e maquinaria agrícola. A água é assegurada por um açude e cinco furos destinados às casas, aos animais e ao sistema de rega. O jardim dispõe de árvores de fruto, horta e rega automática. Também existe uma piscina, mas a informação disponível indica que não está registada, pelo que deverá ser verificada antes da compra. A área habitável é de aproximadamente 218 m² e a área de construção ronda os 340 m². Cerca de 2.000 m² de estruturas cobertas proporcionam espaço adicional para armazenamento e operações agrícolas. A herdade pode ser adaptada a criação de cavalos, gado, cultivo ou ecoturismo, dependendo do projeto e do licenciamento. O acesso a Lisboa, a cerca de 160 km, e ao aeroporto de Faro, a cerca de 114 km, reforça a sua conectividade regional. Antes de apresentar uma proposta, recomenda-se analisar licenças, áreas, abastecimento de água, estado das construções e custos de renovação. Contacte-nos para receber informação adicional, esclarecer o processo de compra e agendar a sua visita.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
