Para comprar uma propriedade agrícola perto de Ourique com potencial para uma casa de campo, esta parcela de 55,8 hectares merece ser analisada. O imóvel está disponível por 548.000 euros e dispõe de dois poços, acesso asfaltado e terreno adequado a uma utilização agrícola. A construção de uma habitação deverá ser confirmada com a Câmara Municipal e estará associada ao cumprimento das regras aplicáveis à atividade agrícola. A propriedade fica em Monte São Pedro, a cerca de 4 quilómetros de Ourique. A envolvente oferece tranquilidade, privacidade e amplas vistas sobre a paisagem alentejana. O terreno é ondulado e inclui pastagens férteis e vários sobreiros. Um pequeno curso de água acompanha um dos lados da propriedade. Os dois poços são uma mais-valia para a gestão de culturas, animais ou futura utilização doméstica. Na parcela mais pequena, com cerca de 11 hectares, existe um poço com água abundante. O poço da parcela maior garante água suficiente para uma habitação, segundo os dados disponíveis. A estrada asfaltada proporciona acesso fácil à propriedade em diferentes condições meteorológicas. A eletricidade e a linha telefónica encontram-se muito próximas do terreno. A propriedade é atravessada por uma estrada, ficando organizada em duas áreas independentes. Esta configuração pode ser interessante para uma família que pretenda combinar habitação, agricultura e uma área de apoio. Também poderá ser possível separar as duas parcelas, embora essa intenção exija confirmação oficial. A informação municipal aponta para uma casa de habitação própria até 500 metros quadrados quando existe uma atividade agrícola registada. Poderão ser autorizados mais 500 metros quadrados para edifícios de apoio agrícola, dependendo do projeto aprovado. Uma eventual utilização turística poderá beneficiar de uma futura revisão do PDM, com referência a mais 1.000 metros quadrados para turismo. O comprador deve reservar orçamento para arquitetura, estudos, licenciamento, ligações e construção, pois o preço inclui apenas o terreno. Ourique dispõe de supermercados, lojas, cafés, restaurantes, bancos, correios, escola e serviços básicos. As ligações pela autoestrada e pelo IC1 permitem chegar ao Algarve e a Lisboa com relativa facilidade. Contacte-nos para conhecer o processo de compra, verificar as possibilidades construtivas e marcar uma visita à propriedade.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
