Pode comprar esta propriedade rural no Baixo Alentejo através da aquisição de um terreno agrícola de 558.000 m², situado a 4 km de Ourique. O imóvel está disponível por 548.000 € e oferece sobreiros, pastagens, dois poços e vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana. Para avançar, o comprador deverá confirmar junto da Câmara Municipal de Ourique as possibilidades de construção e divisão do terreno. A propriedade proporciona uma envolvente tranquila sem ficar isolada dos serviços quotidianos. O relevo suave e ondulado é adequado a diferentes utilizações agrícolas, sempre sujeito às condições técnicas aplicáveis. As áreas de pasto poderão ser aproveitadas para criação de ovinos ou outros usos rurais autorizados. Os sobreiros conferem identidade ao terreno e refletem o carácter típico da região. Um ribeiro acompanha uma das extremas e contribui para a diversidade da paisagem. Existem dois poços, incluindo um com água abundante na parcela de aproximadamente 11 hectares. O outro poço oferece água suficiente para uma utilização doméstica na parcela maior. A estrada alcatroada que atravessa a propriedade divide-a em duas partes distintas. Esta disposição cria potencial para estudar a formação de dois lotes, dependendo da aprovação das entidades competentes. Poderá também ser analisada a construção de uma habitação em cada lote, mas esta possibilidade não está garantida. O enquadramento municipal permite considerar uma casa para habitação do proprietário quando associada a uma atividade agrícola registada. Foi indicada uma área potencial até 500 m² para a habitação e mais 500 m² para edifícios de apoio. Uma eventual revisão do PDM poderá abrir espaço a uma componente turística de até 1.000 m², sujeita a licenciamento. A eletricidade e as linhas telefónicas estão próximas, facilitando futuras ligações ao local. Ourique oferece supermercados, restauração, comércio, escola, bancos, correios e serviços públicos. A proximidade do IC1 e da autoestrada melhora as ligações ao Algarve, a Lisboa e à costa alentejana. Contacte-nos para receber informação adicional, confirmar a documentação e marcar uma visita a esta propriedade rural.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
