Para comprar uma quinta equestre isolada com sete quartos, piscina e sistema de rega no Alentejo, considere esta herdade situada perto de Aljustrel. O imóvel está anunciado por 2.400.000 € e inclui 65 hectares de terreno totalmente vedado. A propriedade oferece privacidade, espaço e infraestruturas para quem pretende viver e trabalhar com cavalos. O processo de compra deverá ser acompanhado por análise documental, técnica e urbanística, incluindo a verificação da piscina indicada como não registada. A casa principal apresenta três quartos, duas casas de banho, uma suite, lareira aberta, aquecimento, garagem, terraços e zona de barbecue. A casa do caseiro tem três quartos, uma casa de banho e uma salamandra. Há também um quarto independente com casa de banho destinado a pessoal de apoio. No conjunto, a herdade disponibiliza sete quartos e seis casas de banho, além das instalações sanitárias agrícolas. Os cavalos podem ser alojados em 25 boxes distribuídas pelo complexo equestre. Estábulos, paddocks, pastagens vedadas e salas de arreios apoiam a gestão diária dos animais. O picadeiro interior tem dimensões conformes às normas europeias, lugares sentados e um bar. Um picadeiro exterior permite treinar ou usufruir do espaço em contacto com a paisagem alentejana. A propriedade inclui ainda armazéns, celeiro de feno, garagem, anexos, maquinaria agrícola e casa para gado. O sistema de rega é alimentado por uma barragem com casa de bombas e equipamento novo. Cinco furos fornecem água à barragem, às casas e aos animais, de acordo com a infraestrutura existente. A rega automática mantém os pastos, a horta, os jardins e as árvores de fruto. A área habitacional ronda 218 m², enquanto a área de construção indicada é de aproximadamente 340 m². As infraestruturas cobertas totalizam cerca de 2.000 m² e podem exigir trabalhos de renovação, uma vez que a propriedade necessita de beneficiações. A localização fica a 12 km de Aljustrel, onde encontra escolas, comércio e serviços. O acesso por estrada asfaltada facilita as deslocações para Lisboa, o Algarve e os respetivos aeroportos. Uma praia fluvial situada a aproximadamente 40 km acrescenta uma opção de lazer durante os meses quentes. A quinta poderá ser adequada a uma família numerosa, um projeto agrícola, uma exploração equestre ou uma iniciativa de turismo rural, mediante licenciamento. Contacte-nos para esclarecer o processo de compra, solicitar documentação e agendar uma visita a esta quinta equestre no Alentejo.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
