Para encontrar um imóvel comercial para investimento a 400 metros da praia em Ferragudo, considere esta loja de 61 m² à venda por 220.000 €. A propriedade está localizada numa estrada principal e oferece montra para a rua, estacionamento exterior e terraço. Trata-se de uma oportunidade para compradores que procuram um ativo comercial numa vila costeira consolidada. O imóvel situa-se no rés do chão do Edifício Belchior, na Rua Zeca Afonso. A exposição da fachada pode facilitar a instalação de um negócio com atendimento ao público. O estacionamento em frente às montras melhora o acesso para clientes e fornecedores. A planta inclui uma área comercial aberta e um WC privado na parte traseira. A janela posterior e a porta para o exterior tornam o espaço mais funcional. O terraço acrescenta uma área exterior com potencial para diferentes utilizações autorizadas. Existe uma pré-instalação de extração que poderá beneficiar um projeto de restauração. Qualquer atividade deverá respeitar a licença de utilização e os requisitos legais aplicáveis. A loja encontra-se sem negócio em funcionamento, permitindo ao comprador definir o conceito e a imagem do estabelecimento. Ferragudo está a cerca de 100 metros do centro da vila. O rio Arade, a marginal e a gastronomia local atraem movimento ao longo do ano e especialmente na época turística. A Praia Grande e outras praias próximas reforçam o interesse comercial da localização. O campo de golfe mais próximo fica a cerca de 4 quilómetros. O aeroporto de Faro encontra-se a aproximadamente 66 quilómetros. A compra poderá ser ponderada para exploração direta, arrendamento a um operador ou diversificação de património, sem garantia de rentabilidade. A análise do retorno deverá incluir o preço, custos de condomínio de 420 €, impostos, obras e procura local. Contacte-nos para obter os dados completos e visitar este imóvel comercial para investimento em Ferragudo.
• Não se encontra em funcionamento
• Áreas 60m² - 61m²
• WC privado
• Estacionamento na rua
• Praia mais próxima 400m
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
Estas lojas estão muito bem localizadas na estrada principal que entra em Ferragudo, com estacionamento mesmo em frente às suas grandes montras. O interior é uma tela em branco pronta para ser decorada ao gosto do novo proprietário. Uma das lojas tem piso cerâmico e a outra ainda em cimento. Ambas têm pré-instalação de extração para a cozinha.
Há um wc localizado na parte posterior da loja, onde se encontra uma segunda janela e porta que nos leva para as traseiras. Uma das lojas tem acesso direto a um terraço atrativo com muito espaço para várias mesas e cadeiras ao lado da antiga chaminé.
Características
• Extrator
• Terraço
• Localização central
Localização
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
