Para comprar uma loja comercial no Algarve com montra para a rua e possibilidade de restauração, esta unidade de 61 m² em Ferragudo merece atenção. O espaço está localizado numa estrada principal, na entrada da vila, e possui uma montra grande diretamente virada para a rua. A existência de extração pré-instalada permite estudar um projeto de restauração ou catering, mediante confirmação das licenças e requisitos técnicos. O imóvel está disponível para venda por 230.000 €. A área interior pode ser organizada como sala de atendimento, zona de exposição, cozinha de apoio ou escritório. O terraço posterior oferece espaço exterior para várias mesas e cadeiras. Esta característica pode ser especialmente interessante para um café, snack-bar ou conceito gastronómico de pequena escala. A loja inclui uma casa de banho privativa e uma janela adicional na parte traseira. O acesso ao terraço é feito por uma porta posterior, facilitando a ligação entre o interior e o exterior. O estacionamento exterior diretamente em frente beneficia a chegada dos clientes. A localização central proporciona boa exposição para uma atividade comercial permanente ou sazonal. A praia mais próxima encontra-se a apenas 400 metros. O centro da vila fica a cerca de 100 metros e concentra comércio, restauração e serviços. Ferragudo mantém o ambiente de uma antiga vila piscatória, com casas caiadas, edifícios baixos e ruas tradicionais. A proximidade do rio Arade, da Praia Grande e do Castelo de São João do Arade aumenta o interesse turístico da zona. O espaço pode também funcionar como loja especializada, agência, gabinete profissional ou escritório. A pré-instalação de ar condicionado e as janelas com vidro duplo contribuem para o conforto durante o uso diário. Um comprador poderá explorar a utilização própria ou a rentabilização através de arrendamento comercial, dependendo do mercado e da atividade escolhida. Antes de avançar, será importante confirmar a viabilidade do negócio, o licenciamento de restauração e os custos de condomínio de 420 €. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita a esta loja comercial em Ferragudo.
• Não se encontra em funcionamento
• Áreas 60m² - 61m²
• WC privado
• Estacionamento na rua
• Praia mais próxima 400m
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
Estas lojas estão muito bem localizadas na estrada principal que entra em Ferragudo, com estacionamento mesmo em frente às suas grandes montras. O interior é uma tela em branco pronta para ser decorada ao gosto do novo proprietário. Uma das lojas tem piso cerâmico e a outra ainda em cimento. Ambas têm pré-instalação de extração para a cozinha.
Há um wc localizado na parte posterior da loja, onde se encontra uma segunda janela e porta que nos leva para as traseiras. Uma das lojas tem acesso direto a um terraço atrativo com muito espaço para várias mesas e cadeiras ao lado da antiga chaminé.
Características
• Extrator
• Terraço
• Localização central
Localização
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
