Para comprar uma propriedade com vinha em produção junto à A6, esta quinta histórica em Estremoz apresenta uma oportunidade concreta por 1.050.000 €. A propriedade tem 3 hectares de vinha produtiva e acesso fácil à autoestrada A6, ligando-a a Évora, Lisboa e Espanha. O conjunto pode interessar a investidores que procuram combinar património, produção agrícola e potencial de rendimento futuro. A vinha inclui 1 hectare de Arinto branco com seis anos e 2 hectares de Aragonez tinto com cerca de 12 anos. Tanto as uvas como a produção de azeitona são atualmente vendidas a cooperativas. Esta operação existente oferece uma base para analisar receitas agrícolas e possíveis estratégias de valorização. A área total de 100.000 m² permite manter a exploração agrícola e estudar utilizações complementares. A casa principal dispõe de 341 m² distribuídos por dois pisos. São 5 quartos e 5 casas de banho, incluindo 3 suites, adequados para residência privada ou acolhimento de convidados. A arquitectura histórica, os jardins e os edifícios de apoio conferem à propriedade uma identidade diferenciada. Existe uma casa de caseiro que pode apoiar a gestão diária do terreno, dependendo das condições de utilização. O tanque de água funciona como piscina e acrescenta valor à experiência de lazer no campo. O barbecue e o forno de pão reforçam o atractivo para estadias familiares ou experiências rurais. Um furo garante o abastecimento de água de toda a propriedade, complementado por eletricidade da rede. A propriedade encontra-se vedada, ajudando a proteger a casa, os jardins e as áreas agrícolas. Estremoz fica a apenas 5 minutos de carro, com restaurantes, comércio, serviços e ligação à sua zona histórica. Évora está a cerca de 35 minutos e a fronteira com Espanha pode ser alcançada em aproximadamente 35 minutos. A proximidade da A6 melhora a acessibilidade para proprietários, trabalhadores, visitantes e potenciais hóspedes. O eventual desenvolvimento de alojamento turístico ou arrendamento rural deverá ser analisado e sujeito às licenças aplicáveis. Contacte-nos para receber mais informações financeiras, conhecer a exploração e marcar uma visita à propriedade.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
