Para encontrar uma propriedade de investimento no Alentejo com vinha e olival, esta quinta histórica em Estremoz apresenta uma combinação rara de habitação, produção agrícola e estruturas de apoio. O imóvel está à venda por 1.050.000 euros, inclui 10 hectares de terreno e dispõe de uma casa principal com 341 m². É adequado para compradores que pretendem avaliar uma residência privada, uma exploração agrícola ou um projeto turístico, sempre sujeito ao estudo de viabilidade e às licenças necessárias. A quinta fica a cinco minutos de Estremoz, no distrito de Évora, numa zona reconhecida pela paisagem, gastronomia e tradição vitivinícola. A A6 proporciona acesso rápido a outras localidades alentejanas e a Lisboa, que fica a cerca de uma hora e meia. Évora está a aproximadamente 35 minutos e a fronteira com Espanha encontra-se a cerca de 35 minutos. A habitação principal possui cinco quartos e cinco casas de banho, incluindo três em suíte. Os dois pisos permitem separar zonas privadas, áreas para convidados ou espaços de trabalho. A propriedade conserva elementos de carácter histórico e oferece salas com uma atmosfera distinta. A casa de caseiro pode apoiar a gestão diária da quinta, dependendo da configuração e das condições acordadas. Os anexos acrescentam capacidade para armazenamento, equipamentos agrícolas ou outros usos compatíveis com a regulamentação. A vertente produtiva inclui três hectares de vinha em produção. Um hectare foi plantado com Arinto branco há seis anos e dois hectares são ocupados por Aragonez tinto com cerca de 12 anos. O olival tradicional galego ocupa sete hectares adicionais. A produção de uvas e azeitonas é comercializada através de cooperativas. Para um investidor, esta operação existente pode representar uma base mais prática do que começar uma exploração do zero. No entanto, qualquer previsão de retorno, rendimento ou ROI deve ser confirmada através de documentação financeira e análise técnica. Um furo abastece toda a propriedade e a eletricidade é garantida pela rede pública. O tanque de água funciona como piscina, complementando os jardins, a churrasqueira e o forno de pão. A propriedade vedada, o aquecimento central e as vistas rurais reforçam o seu valor residencial e de lazer. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento no Alentejo e marcar uma visita.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
