Para encontrar uma propriedade para investimento com vinha e olival em produção perto de Estremoz, esta quinta histórica de 100.000 m² apresenta uma solução concreta por 1.050.000 €. O imóvel reúne atividade agrícola existente, habitação de grande dimensão e condições para explorar diferentes fontes de rendimento. É uma opção adequada para investidores que procuram comprar uma propriedade rural com potencial agrícola, residencial e turístico. A casa principal disponibiliza 341 m², cinco quartos e cinco casas de banho. Três das casas de banho são privativas, oferecendo maior conforto para utilização familiar ou alojamento de convidados. A vinha ocupa três hectares e inclui um hectare de Arinto com seis anos e dois hectares de Aragonez com 12 anos. O olival tradicional galego estende-se por sete hectares. Tanto a vinha como o olival estão em produção e os produtos são vendidos a cooperativas. Esta operação existente permite ao comprador estudar receitas agrícolas com base em informação de produção e custos a confirmar. A propriedade está vedada, facilitando a gestão dos terrenos e o controlo dos acessos. Um furo garante o abastecimento de água a toda a quinta. A ligação à rede elétrica assegura as necessidades da habitação e das dependências. A casa senhorial distribui-se por dois pisos e conserva detalhes arquitetónicos de época. O aquecimento central e a salamandra a lenha melhoram a utilização durante todas as estações. O tanque de água pode funcionar como piscina e aumentar a atratividade para arrendamento de férias. Jardins, churrasqueira e forno de pão completam o conjunto exterior. A casa do caseiro e os anexos oferecem espaço adicional para apoio operacional ou eventual adaptação, sujeito às licenças aplicáveis. A proximidade de Estremoz, Évora, Espanha e da autoestrada A6 favorece o acesso de residentes, turistas e compradores internacionais. O potencial de retorno deve ser avaliado através de um plano financeiro que considere produção agrícola, arrendamento e eventuais obras ou licenciamento. Marque uma visita para conhecer esta oportunidade de investimento rural perto de Estremoz.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
