Para encontrar uma propriedade rural para investimento agrícola e turismo equestre perto de Lisboa e do Algarve, considere esta herdade de 65 hectares situada junto a Aljustrel. A propriedade está disponível por 2.400.000 € e oferece acesso rodoviário conveniente às duas regiões. O conjunto pode interessar a investidores que procuram combinar produção agrícola, atividades equestres e turismo de natureza. O terreno totalmente vedado facilita a gestão de culturas, gado e cavalos. A exploração dispõe de aproximadamente 2.000 m² de infraestruturas cobertas. A casa principal oferece três quartos, duas casas de banho, uma suite, lareira, aquecimento, garagem e terraços. A casa do caseiro acrescenta três quartos e uma casa de banho, permitindo separar a residência do proprietário do apoio operacional. Existe ainda um quarto independente com casa de banho para pessoal ou colaboradores. No total, estão indicados sete quartos e seis casas de banho. Para a vertente equestre, há 25 boxes, estábulos, paddocks e salas de arreios. O picadeiro interior, com dimensões europeias, inclui lugares sentados e um bar. O picadeiro exterior aumenta a capacidade para treinos, demonstrações e experiências ao ar livre. A rega automática das pastagens contribui para uma gestão mais eficiente durante os períodos secos. A barragem e os cinco furos asseguram água para a irrigação, as habitações e os animais. A propriedade inclui ainda maquinaria agrícola, celeiro, torre de água, armazéns e estação de abastecimento de gasóleo. A presença de horta, árvores de fruto e diferentes espécies vegetais reforça o caráter produtivo e rural do espaço. A localização isolada oferece privacidade, vistas panorâmicas e uma experiência autêntica do Alentejo. Aljustrel fica a 12 km, com escolas e comodidades para o dia a dia. Lisboa e o aeroporto encontram-se a cerca de 160 km, enquanto Faro e o respetivo aeroporto estão a aproximadamente 114 km. A praia fluvial mais próxima fica a cerca de 40 km, acrescentando opções de lazer para residentes e visitantes. O potencial de retorno pode incluir alojamento rural, programas equestres, aluguer de boxes, formação ou exploração agrícola, dependendo do projeto e do licenciamento. Algumas obras de renovação serão necessárias, o que permite reposicionar os espaços de acordo com a estratégia do investidor. Peça informações detalhadas e agende uma visita para avaliar esta oportunidade de investimento no Alentejo.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
