Para comprar uma quinta no Alentejo com vinha e olival em produção, esta propriedade em Estremoz oferece uma combinação concreta de habitação, terreno e atividade agrícola. O investimento anunciado é de 1.050.000 euros por 100.000 m², incluindo três hectares de vinha e sete hectares de olival tradicional. A localização, a cinco minutos de carro de Estremoz e a cerca de 35 minutos de Évora, acrescenta valor à operação. A vinha integra um hectare de Arinto branco com seis anos e dois hectares de Aragonez com cerca de 12 anos. O olival tradicional galego ocupa aproximadamente sete hectares e encontra-se igualmente em produção. Atualmente, a uva e a azeitona são vendidas a cooperativas, permitindo estudar o potencial de rendimento agrícola. A rentabilidade efetiva dependerá dos volumes produzidos, custos de exploração, condições de mercado e modelo de gestão. A propriedade está vedada, uma característica relevante para a proteção das culturas e dos animais. Um furo assegura o abastecimento de água de toda a quinta. A eletricidade da rede e as infraestruturas existentes facilitam a utilização regular do imóvel. A casa principal dispõe de 341 m² distribuídos por dois pisos. Existem cinco quartos e cinco casas de banho, incluindo três suítes, adequados para uso familiar ou alojamento de convidados. A casa de caseiro e os anexos oferecem áreas adicionais para apoio à exploração ou eventual reorganização. O tanque de água utilizado como piscina cria uma zona de lazer para os meses quentes. Os jardins, o barbecue e o forno de pão reforçam a experiência de turismo rural e enoturismo. A arquitetura histórica e os interiores com carácter podem diferenciar a propriedade no mercado de arrendamento de curta duração, sujeito às licenças aplicáveis. A ligação à A6 permite chegar a Lisboa em cerca de uma hora e meia e facilita o acesso a outras zonas do Alentejo. Estremoz oferece comércio, restauração, património e serviços para apoiar uma estadia prolongada. Para investidores, a quinta permite combinar eventual receita agrícola com habitação própria, turismo ou outros projetos compatíveis com a legislação. Contacte-nos para receber mais informações sobre a produção, os anexos e o potencial de investimento, e marque a sua visita.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
