Para comprar uma quinta de investimento com produção de vinho e azeite a cerca de 1h30 de Lisboa, esta propriedade histórica em Estremoz é uma oportunidade a considerar. A herdade está à venda por 1.050.000 € e inclui 10 hectares, uma casa de 341 m², vinha e olival em produção. O enquadramento permite conjugar residência, exploração agrícola, enoturismo potencial e alojamento de convidados, sujeito às licenças aplicáveis. A propriedade situa-se no Alentejo, uma região reconhecida pela gastronomia, pelos vinhos e pelas paisagens rurais. A vinha ocupa aproximadamente 3 hectares e inclui 1 hectare de Arinto branco com seis anos. Os restantes 2 hectares são de Aragonez tinto com cerca de 12 anos. Os frutos da vinha são vendidos a cooperativas, proporcionando um modelo de comercialização já existente. O olival tradicional galego estende-se por aproximadamente 7 hectares. A produção de azeitona também é encaminhada para cooperativas, simplificando a operação para um novo proprietário. Embora não seja possível garantir um retorno financeiro específico, os ativos agrícolas conferem valor e diversificação ao investimento. A casa principal tem cinco quartos e cinco casas de banho, incluindo três suites. Os dois pisos oferecem capacidade para utilização familiar, arrendamento de longa duração ou exploração turística, dependendo de aprovação e licenciamento. A casa de caseiro pode apoiar a gestão diária da quinta ou acomodar funcionários e convidados. Os anexos existentes acrescentam espaço para armazenamento e futuros projetos. Um furo abastece toda a propriedade e a eletricidade é fornecida pela rede pública. O tanque de água funciona como piscina e reforça a atratividade da quinta durante o verão. A proximidade de Estremoz permite acesso rápido a serviços, restaurantes e comércio. Évora encontra-se a cerca de 35 minutos, enquanto Espanha fica também aproximadamente a 35 minutos. A A6 assegura ligações práticas a Lisboa e a outros centros urbanos. Contacte-nos para analisar o potencial desta quinta vinícola e agrícola e marcar uma visita.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
