Para encontrar uma quinta para investimento com vinha, olival e potencial de alojamento turístico em Estremoz, considere esta propriedade histórica em Arcos. Está disponível por 1.050.000 € e combina uma casa de 341 m² com 10 hectares de terreno produtivo. O imóvel oferece potencial para residência, exploração agrícola e eventual alojamento turístico, sujeito às licenças e autorizações aplicáveis. A quinta fica a cerca de 5 minutos de Estremoz e a aproximadamente 35 minutos de Évora. A proximidade da A6 permite chegar a Lisboa em cerca de 1 hora e 30 minutos. A localização no Alentejo favorece experiências ligadas ao vinho, à gastronomia, ao património e ao turismo de natureza. A casa principal tem 5 quartos e 5 casas de banho distribuídos por dois pisos. Três quartos incluem casas de banho privativas, oferecendo boas condições para receber hóspedes. O imóvel mantém o carácter de uma quinta histórica, com salas cuidadosamente desenhadas, jardins e elementos arquitectónicos tradicionais. Uma casa para o caseiro e vários anexos podem apoiar a gestão da propriedade ou futuros projectos. A componente agrícola inclui 3 hectares de vinha em produção. A vinha branca é composta por 1 hectare de Arinto com seis anos. A vinha tinta ocupa 2 hectares e utiliza a casta Aragonez, com cerca de 12 anos. Os restantes 7 hectares correspondem a um olival tradicional galego. As uvas e as azeitonas são vendidas a cooperativas, demonstrando que já existe uma actividade produtiva no local. O rendimento futuro deverá ser analisado com base em contas agrícolas, custos operacionais e condições de mercado. Para um projecto turístico, será igualmente essencial confirmar o enquadramento urbanístico, as licenças e a viabilidade de exploração. A propriedade está vedada e dispõe de um furo que abastece todo o terreno. O aquecimento central, o recuperador a lenha e as janelas e portas renovadas melhoram o conforto da habitação. No exterior, o tanque de água utilizado como piscina, o barbecue e o forno de pão valorizam a experiência dos visitantes. As vistas sobre o campo e a envolvente tranquila podem reforçar a atractividade de um futuro conceito de turismo rural. Esta quinta representa uma oportunidade versátil para compradores que procuram diversificar entre património, agricultura e hospitalidade. Contacte-nos para estudar o investimento, esclarecer a documentação disponível e agendar uma visita em Estremoz.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
