Para encontrar uma villa com potencial para investimento turístico a 530 metros da praia em Albufeira, esta moradia contemporânea é uma opção a considerar. Está disponível para compra por 1.095.000 € e situa-se junto à Marina de Albufeira, numa zona procurada do Algarve. A propriedade combina proximidade da praia, piscina privada e espaços exteriores orientados para o lazer. A villa tem três quartos, três casas de banho privativas e uma casa de banho adicional. Os 150 m² de área construída distribuem-se por três pisos, num lote de 321 m². A localização permite acesso pedonal à marina, a restaurantes e a diversas atividades. Na marina encontrará supermercado, bowling, karting, passeios de barco, ginásio e outros serviços. A praia mais próxima encontra-se a aproximadamente 530 metros da casa. A histórica Baixa de Albufeira fica a 2 km, reforçando a atratividade para estadias de curta duração. A sala em plano aberto e a cozinha moderna equipada proporcionam uma área funcional para residentes ou hóspedes. O quarto do piso térreo tem uma suite, enquanto os dois quartos superiores também dispõem de casas de banho privativas. A suite principal inclui uma zona de vestir e os restantes quartos têm roupeiros embutidos. O rooftop acrescenta um elemento diferenciador com jacuzzi, fire pit e vistas para a marina. A piscina privada com jato de natação cria outra área de entretenimento para utilização durante os meses quentes. O terraço de barbecue e o jardim com rega automática facilitam a organização de refeições e momentos ao ar livre. O carport privado oferece estacionamento, uma vantagem prática para proprietários e visitantes. A domótica, o ar condicionado e o aquecimento por piso radiante contribuem para uma experiência de habitação confortável. O isolamento térmico e acústico, juntamente com os vidros duplos, melhora a eficiência e o descanso. A procura turística da região pode favorecer a utilização em arrendamento, embora o retorno dependa da gestão, ocupação, custos e regulamentação aplicável. Não é indicada no anúncio qualquer licença turística específica, pelo que essa situação deverá ser confirmada antes da compra. Contacte-nos para analisar os documentos, esclarecer o enquadramento do arrendamento e marcar uma visita.
• Área de construção 150 m²
• Área do lote 321 m²
• Ano de construção 2022
• 3 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 WC
• Domótica Smart Home
• A curta distância a pé da marina, praia e restaurantes
• 530 metros da praia mais próxima
Esta casa nova em planta situa-se na nova área ampliada da marina de Albufeira, perto da praia e da 'Cidade Velha'. A marina oferece uma variedade de restaurantes, supermercado, bowling, karting, passeios de barco, ginásio e muito mais. A moradia será concluída com elevados padrões de qualidade, incorporando o estilo de vida moderno Smart Home para máximo conforto.
A moradia é composta por:
Rés do chão:
• Sala de estar em open space com portas de pátio para os jardins
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux
• Quarto duplo com casa de banho privativa
• WC
• Escadaria para o primeiro andar e cave
Primeiro andar:
• Quarto principal com casa de banho privativa e zona de vestir
• Quarto com casa de banho privativa e roupeiros embutidos
• Terraços
• Escadaria para o rooftop
Terraço no Rooftop:
• Jacuzzi
• Fogueira exterior
• Pavimento em deck de madeira
• Vistas para a marina
Cave:
• Arrecadação com acesso interior
Exterior:
• Piscina com Jet Stream
• Terraço com churrasqueira
• Abrigo para automóvel
• Portões de entrada automáticos
• Jardim cuidado com rega automática
Características
• Terraço no rooftop com fogueira exterior e jacuzzi
• Piscina com 'Jet Stream'
• Vidros duplos com corte térmico
• Isolamento acústico
• Aquecimento por piso radiante
• Sistema de som central
• Ar condicionado em toda a moradia
Localização
• 700 metros dos restaurantes da marina
• 530 metros da praia mais próxima
• 2 km do centro histórico de Albufeira
• 5,7 km do clubhouse do campo de golfe dos Salgados
• 42,4 km do aeroporto de Faro
• 2,4 km da escola mais próxima
