Investir neste apartamento turístico junto à praia em Burgau implica adquirir um T2 moderno por 510 000 €, a apenas 700 metros do areal. O imóvel integra um empreendimento concebido para apartamentos turnkey com utilização turística e residencial, oferecendo uma base atrativa para um projeto de arrendamento. A proximidade do mar, situado a cerca de 400 metros, reforça o interesse para hóspedes que procuram férias junto à costa algarvia. O apartamento tem 89 m² de área habitável e 169 m² de área de construção, proporcionando espaço para famílias ou duas pessoas. São disponibilizados dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma suíte. A sala e a zona de jantar formam um espaço aberto, adequado para estadias confortáveis e utilização quotidiana. A cozinha equipada com bancada de pequeno-almoço facilita a preparação de refeições durante períodos de férias. O terraço coberto de 19 m² permite criar uma zona exterior funcional para os hóspedes. O jardim privado com 35 m² diferencia esta unidade face a apartamentos sem espaço exterior exclusivo. O acesso direto à piscina comum acrescenta conveniência e valor à experiência de utilização. O condomínio inclui duas piscinas, sendo uma destinada a crianças, o que pode ser relevante para o segmento familiar. Um ginásio no empreendimento constitui outra comodidade valorizada por residentes e visitantes. O apartamento inclui estacionamento em garagem e uma arrecadação privada, características úteis para proprietários e utilizadores. A tomada no estacionamento permite o carregamento de veículos elétricos e acompanha a evolução das necessidades de mobilidade. A construção moderna de 2025 apresenta classe energética A e acabamentos de qualidade. Entre os equipamentos destacam-se ar condicionado, aspiração central, iluminação LED, vidros duplos e proteção UV. A localização em Burgau combina o ambiente de uma aldeia piscatória com a proximidade de Lagos, a 11 km. O campo de golfe mais próximo fica a 9 km, ampliando o potencial de atração para diferentes perfis de visitantes. O aeroporto de Faro está a 97 km, permitindo acesso internacional ao destino. A procura, a rentabilidade e o retorno do investimento dependerão da estratégia de exploração, da sazonalidade, dos custos e das licenças ou regras legais aplicáveis. Esta oportunidade merece análise por compradores que procuram um ativo costeiro com potencial de arrendamento e utilização própria. Contacte-nos para avaliar o investimento, conhecer as condições e marcar uma visita.
• Area Bruta Privativa de 89m²
• Área de construção 169m²
• 2 quartos, 2 casas de banho (1 suíte)
• Terraço coberto com 19m², jardim com 35m²
• Piscina comum
• 700 metros da praia
O condomínio de 2 pisos será composto por trinta e dois apartamentos de 2 quartos (uma com casa de banho privativa). Os apartamentos superiores terão varanda e terraço privativo na cobertura. O rés-do-chão terá amplas varandas e jardins privados com acesso directo à piscina. Em ambos os casos, existe a opção de instalação de jacuzzis privados.
Cada apartamento tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação privada na garagem.
A exclusividade do 'Burgau Sea Gardens' também se estende aos acabamentos de alta qualidade, que podem ser adaptados às suas preferências durante a fase de construção. Além dos inúmeros jardins, o condomínio também oferece; duas piscinas, uma das quais para crianças e um ginásio. Os apartamentos possuem varandas generosas com portadas.
Interior:
• Área de estar e jantar aberta
• Cozinha totalmente equipada com balcão
• 2 quartos, 2 casas de banho
• Estacionamento em garagem
Exterior:
• Terraço coberto com área de estar
• Deck, jardim ou terraço na cobertura
• Jacuzzi opcional
• Piscina comum
Características
• Vidros duplos com proteção UV
• Bancadas Silestone
• Aspiração central
• Lampadas de LED
• Grande terraço
• Garagem com tomada para veículos elétricos
• Despensa
• Rede elétrica, água e esgotos
Localização
• Distância ao mar: 400m
• Distância da praia: 700m
• Distância do campo de golfe mais próximo: 9km
• Distância para Burgau: 300m
• Distância a Lagos: 11km
• Distância ao Aeroporto de Faro: 97km
