Investir nesta loja central em Ferragudo significa adquirir um espaço comercial de 61 m² por 220 000 €, localizado a apenas 400 metros da praia. A proximidade do centro, da estrada principal e das zonas turísticas pode favorecer uma atividade comercial orientada para residentes e visitantes. É uma oportunidade para compradores que pretendem explorar diretamente o imóvel ou analisar o seu potencial de arrendamento comercial. A unidade encontra-se no Edifício Belchior, na Rua Zeca Afonso. A montra de grandes dimensões está voltada para a rua e beneficia da passagem de veículos e peões. Existe estacionamento exterior diretamente em frente à loja. O espaço dispõe de uma instalação sanitária privada. Na parte posterior há uma janela e uma porta de acesso ao exterior. O terraço oferece uma área adicional para criar uma esplanada ou zona de apoio, mediante aprovação e licenciamento. A extração pré-instalada torna o imóvel especialmente interessante para determinados projetos de catering. O interior está desocupado e sem negócio em funcionamento. Esta condição permite ao investidor adaptar a área ao posicionamento comercial pretendido. Um escritório, gabinete, pequeno comércio, atelier ou conceito de restauração são algumas possibilidades a estudar. O ar condicionado pré-instalado melhora as condições de utilização durante os meses quentes. As janelas de PVC com vidros duplos contribuem para maior conforto e isolamento. O edifício data de 2009 e a propriedade apresenta certificação energética C. O custo de condomínio indicado nos dados do imóvel é de 420 €, devendo ser confirmado antes da compra. Ferragudo mantém o seu carácter de vila piscatória, com casas brancas, ruas estreitas e uma frente ribeirinha animada. Cafés, bares, restaurantes, praias e pontos de interesse como o castelo de São João do Arade reforçam a atratividade da zona. O aeroporto de Faro fica a cerca de 66 quilómetros e o campo de golfe mais próximo está a aproximadamente 4 quilómetros. A rentabilidade, o valor de arrendamento e o retorno do investimento dependerão do modelo de negócio, da procura e das autorizações obtidas. Contacte-nos para analisar esta oportunidade e agendar uma visita em Ferragudo.
• Não se encontra em funcionamento
• Áreas 60m² - 61m²
• WC privado
• Estacionamento na rua
• Praia mais próxima 400m
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
Estas lojas estão muito bem localizadas na estrada principal que entra em Ferragudo, com estacionamento mesmo em frente às suas grandes montras. O interior é uma tela em branco pronta para ser decorada ao gosto do novo proprietário. Uma das lojas tem piso cerâmico e a outra ainda em cimento. Ambas têm pré-instalação de extração para a cozinha.
Há um wc localizado na parte posterior da loja, onde se encontra uma segunda janela e porta que nos leva para as traseiras. Uma das lojas tem acesso direto a um terraço atrativo com muito espaço para várias mesas e cadeiras ao lado da antiga chaminé.
Características
• Extrator
• Terraço
• Localização central
Localização
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
