Investir numa propriedade rural com 10 quartos perto de Estremoz pode começar com esta casa histórica à venda por 595.000 €. Localizada em Cano, no concelho de Sousel, fica a cerca de 20 quilómetros de Estremoz e dispõe de 2,45 hectares de terreno. O imóvel reúne 1.800 m² de área habitacional e 1.963 m² de área de construção, oferecendo uma escala pouco comum no mercado rural alentejano. A casa dos anos 1920 possui 20 divisões em dois pisos. Os 10 quartos podem servir uma família numerosa, um projecto de turismo rural ou uma exploração de alojamento, sempre dependente do licenciamento aplicável. São disponibilizadas 2 casas de banho, devendo a futura intervenção considerar a sua eventual ampliação ou reorganização. O edifício principal apresenta uma implantação superior a 1.000 m² e necessita de uma renovação profunda. Para um investidor, esta condição permite definir a arquitectura, a distribuição interior e o posicionamento comercial do projecto. O conjunto inclui um anexo ligado à casa com 63,80 m², cozinha e duas divisões. Há ainda um telheiro de 85 m² e um celeiro de 113,80 m² para usos complementares. Um pequeno terraço no primeiro andar acrescenta um espaço exterior com interesse para a reabilitação. A propriedade conserva características tradicionais, uma sala com lareira e uma cozinha rústica. O terreno privado, vedado e murado, oferece segurança, privacidade e enquadramento campestre. O poço e a cisterna poderão ser úteis para a gestão da água, mediante verificação técnica. A localização permite combinar tranquilidade rural com ligação a Estremoz e aos serviços da região. Évora fica a cerca de 45 minutos, Lisboa a duas horas e a fronteira espanhola a 45 minutos. O potencial de arrendamento de curta ou média duração poderá contribuir para o retorno do investimento depois das obras e das autorizações necessárias. Antes de comprar, recomenda-se solicitar avaliações de construção, projectos, orçamentos e estudo de viabilidade económica. Fale connosco para analisar esta oportunidade e marcar uma visita ao imóvel.
• Área útil: 1.800 m²
• Área de construção: 1.963 m²
• 20 divisões em dois pisos
• 2 casas de banho
• Perto da aldeia
Esta propriedade foi construída na década de 1920 e foi ocupada pela mesma família até 2018. O edifício principal tem uma área de mais de 1000m², mas precisa de muitas obras de renovação. É ideal para uma família grande ou para um investidor o converter numa bela guesthouse.
A propriedade também tem anexos:
- Um anexo de 63,80 m² adjacente à casa, também com um piso, com uma cozinha e dois quartos. -
- Existe também um corredor de serviço que dá acesso a um pequeno terraço no primeiro andar e a outro anexo.
Existe ainda um barracão com 85 m² e um celeiro com 113,80 m²
Características
• Lareira
• Poço
Localização
• 20 km de Estremoz
• 45 minutos de carro até Évora
• 2 horas de carro até Lisboa
• 45 minutos até à fronteira com Espanha
Outras infos
Propriedade antiga encantadora que precisa de muitas obras de renovação
