Para investir num apartamento turístico perto da praia de Burgau, pode analisar esta unidade de dois quartos no Burgau Sea Gardens, anunciada por 510 000 €. O apartamento está localizado no concelho de Lagos e encontra-se a cerca de 700 metros da praia. A propriedade foi concebida num empreendimento moderno com apartamentos de vocação turística, mas o comprador deve confirmar o enquadramento legal e as condições de exploração antes da aquisição. Com 89 m² de área habitável e 169 m² de área de construção, oferece uma dimensão competitiva para utilização própria ou arrendamento. O imóvel tem dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma suíte. A sala de estar e jantar em plano aberto favorece uma utilização flexível por famílias ou hóspedes. A cozinha totalmente equipada acrescenta comodidade para estadias de curta ou média duração. No exterior, o terraço coberto de 19 m² permite criar uma zona confortável para refeições. O jardim privado de 35 m² beneficia de acesso direto à piscina comum. O empreendimento disponibiliza duas piscinas, incluindo uma piscina infantil, o que pode ser apelativo para famílias. Um ginásio e os jardins comuns reforçam a oferta de lazer no local. A compra inclui um lugar de garagem e uma arrecadação privada. A tomada para carregamento de veículos elétricos constitui uma vantagem adicional para residentes e visitantes. O apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões e aquecimento por piso radiante na casa de banho. Os vidros duplos com proteção UV, as portadas e a iluminação LED contribuem para eficiência e conforto. Burgau fica a cerca de 300 metros, com restaurantes, comércio e o ambiente tradicional de uma vila piscatória. Lagos encontra-se a aproximadamente 11 quilómetros, enquanto o aeroporto de Faro está a 97 quilómetros. A proximidade da praia, do mar e de um campo de golfe a 9 quilómetros pode apoiar a procura sazonal. O potencial de rendimento, a taxa de ocupação e o eventual ROI dependerão do preço praticado, da gestão, dos custos e das autorizações aplicáveis, não estando garantidos. Contacte-nos para receber os detalhes do investimento e agendar uma visita ao apartamento.
• Area Bruta Privativa de 89m²
• Área de construção 169m²
• 2 quartos, 2 casas de banho (1 suíte)
• Terraço coberto com 19m², jardim com 35m²
• Piscina comum
• 700 metros da praia
O condomínio de 2 pisos será composto por trinta e dois apartamentos de 2 quartos (uma com casa de banho privativa). Os apartamentos superiores terão varanda e terraço privativo na cobertura. O rés-do-chão terá amplas varandas e jardins privados com acesso directo à piscina. Em ambos os casos, existe a opção de instalação de jacuzzis privados.
Cada apartamento tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação privada na garagem.
A exclusividade do 'Burgau Sea Gardens' também se estende aos acabamentos de alta qualidade, que podem ser adaptados às suas preferências durante a fase de construção. Além dos inúmeros jardins, o condomínio também oferece; duas piscinas, uma das quais para crianças e um ginásio. Os apartamentos possuem varandas generosas com portadas.
Interior:
• Área de estar e jantar aberta
• Cozinha totalmente equipada com balcão
• 2 quartos, 2 casas de banho
• Estacionamento em garagem
Exterior:
• Terraço coberto com área de estar
• Deck, jardim ou terraço na cobertura
• Jacuzzi opcional
• Piscina comum
Características
• Vidros duplos com proteção UV
• Bancadas Silestone
• Aspiração central
• Lampadas de LED
• Grande terraço
• Garagem com tomada para veículos elétricos
• Despensa
• Rede elétrica, água e esgotos
Localização
• Distância ao mar: 400m
• Distância da praia: 700m
• Distância do campo de golfe mais próximo: 9km
• Distância para Burgau: 300m
• Distância a Lagos: 11km
• Distância ao Aeroporto de Faro: 97km
