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Como posso obter permissão para construir uma casa em terreno agrícola em Ourique?

Terreno em Ourique

ref. AT2086
700.000€ 598.000€
  • NA
  • 558.000m2
  • Terreno para Construção

Obter permissão para construir uma casa em um terreno agrícola em Ourique é viável, especialmente neste vasto terreno de 558.000 m². De acordo com a legislação local, como o terreno possui mais de 5 hectares, é possível solicitar a construção se a propriedade for utilizada para atividades agrícolas, como plantação ou criação de gado. A presença de dois poços implica em fácil acesso à água, o que é um trunfo no processo de aprovação. Além disso, o município de Ourique tem mostrado abertura para projetos que visem o desenvolvimento rural e agro-turístico. A localização a apenas 4 km da cidade garante acesso a todas as comodidades necessárias, como lojas e restaurantes, facilitando a vida diária. Portanto, se está pensando em construir uma casa neste cenário tranquilo e natural, é uma excelente oportunidade. A combinação de espaço, potencial de uso e câmpus aberta a novas construções torna este terreno não apenas uma compra, mas um investimento a longo prazo. Se está pronto para dar o próximo passo e explorar como iniciar este processo, entre em contato para mais informações!

Utilização
Habitação
Tipo
Terreno
Cidade
Ourique
Freguesia
Ourique
Concelho
Ourique, Beja
Região
Alentejo (Centro)
Área Terreno
558.000 m²
Alcatrão , Portão Entrada Manual
Electricidade da Rede, 2 Poços
Vista para o Campo, Vista Panorâmica
Terrenos para Construção
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes

Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.

Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.

Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.

A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.

Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.

Características

• 2 poços

Localização

4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro


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