Sim, é possível comprar em Ourique esta propriedade agrícola de 558 000 m² por 548 000 €, mas a viabilidade de construção deve ser confirmada oficialmente. O terreno tem dois poços, sobreiros, pastagens, vistas panorâmicas e uma localização a cerca de 4 km da vila. A informação municipal disponível indica que poderá ser construída uma casa se a propriedade estiver registada e utilizada para uma atividade agrícola. O enquadramento final dependerá do PDM, das licenças e da aprovação da Câmara Municipal de Ourique. A dimensão do terreno, superior a 5 hectares, é um fator importante para esta análise. A propriedade encontra-se dividida em duas partes pela estrada que a atravessa. Essa configuração poderá permitir uma futura separação em dois lotes, caso seja autorizada. Poderá também ser considerada uma casa em cada parcela, embora esta hipótese não esteja garantida. Uma das parcelas tem cerca de 11 hectares e inclui um poço com água abundante. O outro poço, situado na parcela maior, fornece água suficiente para uma habitação. As pastagens podem apoiar a criação de ovinos ou o cultivo de produtos agrícolas. Os sobreiros preservam o caráter tradicional do montado alentejano e valorizam a paisagem. Um pequeno riacho delimita um dos lados do terreno. A entrada faz-se através de uma estrada alcatroada e existe uma entrada manual. As redes de eletricidade e telefone estão muito próximas, facilitando futuras ligações. Segundo a informação obtida junto das entidades oficiais, a habitação do proprietário poderá ter até 500 m² quando associada à agricultura. Poderão ser acrescentados até 500 m² para edifícios de apoio à exploração. Após a revisão do PDM, poderá haver potencial para mais 1 000 m² destinados a turismo, sujeito a licenciamento. Ourique dispõe de comércio, restaurantes, cafés, supermercados, escola, bancos, correios e outros serviços. O IC1 e a autoestrada proporcionam boas ligações ao Algarve e a Lisboa. A praia de Vila Nova de Milfontes fica a 65 km, permitindo combinar vida rural com escapadas ao litoral. Contacte-nos para confirmar a situação urbanística e agendar uma visita a esta propriedade agrícola no Alentejo.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
