Este terreno de 558.000 m² reúne água, acesso asfaltado e boas ligações ao Algarve e a Lisboa, estando localizado a cerca de 4 km de Ourique. Está à venda por 548.000 € e pode interessar a quem procura comprar uma propriedade rural de grande dimensão no Alentejo. A localização permite chegar rapidamente ao comércio e aos serviços da vila. Ourique dispõe de supermercados, lojas, restaurantes, cafés, bancos, escola, igreja e estação dos correios. O acesso à propriedade é feito por estrada asfaltada, facilitando a utilização diária e a circulação de veículos agrícolas. Existem dois poços no terreno, uma vantagem importante para atividades rurais e para um eventual projeto habitacional. Um dos poços tem água abundante na parcela de aproximadamente 11 hectares. O outro poderá abastecer uma casa, de acordo com a informação atualmente disponível. As linhas de eletricidade e telefone encontram-se muito próximas do limite da propriedade. A ligação às redes deverá ser confirmada tecnicamente e poderá envolver custos específicos. O terreno apresenta vistas panorâmicas, áreas de pasto, sobreiros e uma topografia suavemente ondulada. Um pequeno riacho percorre uma das extremas, reforçando o ambiente natural e a biodiversidade local. A estrada divide o imóvel em duas partes, permitindo ponderar uma futura separação em duas parcelas. Qualquer divisão ou construção deverá ser validada pela Câmara Municipal de Ourique e pelas restantes entidades aplicáveis. A informação municipal prevê a possibilidade de uma casa de habitação própria associada a uma atividade agrícola. Poderão ser considerados até 500 m² para habitação e mais 500 m² para edifícios de apoio, sempre sujeitos a projeto e licenciamento. Depois da revisão do PDM, poderá existir potencial para uma componente turística de até 1.000 m². A praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km, oferecendo uma ligação interessante entre campo e litoral. O aeroporto de Faro está a aproximadamente 100 km e Lisboa a cerca de 190 km. A autoestrada e o IC1 proporcionam acessos convenientes para o Algarve e para a capital. Esta combinação pode ser atrativa para agricultura, criação de animais, casa de campo ou turismo rural, embora não exista garantia de aprovação ou rentabilidade. O valor de compra refere-se ao terreno e não inclui a construção de edifícios. Contacte-nos para obter a localização, confirmar a viabilidade e agendar uma visita.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
