Encontra esta casa rural com licença de alojamento local e anexo T1 a apenas 1 km de Ourique, no sul do Alentejo. A propriedade está à venda por 880.000 € e inclui uma moradia T5 com 309 m², piscina privada e 10,45 hectares de terreno. É uma solução completa para quem quer comprar uma casa no campo com espaço para viver, receber hóspedes ou desenvolver turismo rural. A casa foi concluída em 2018 e encontra-se pronta a habitar. A venda inclui todo o mobiliário e equipamento existentes, simplificando a instalação dos novos proprietários. O desenho interior privilegia uma grande área social em open space, com cozinha, sala de estar e zona de jantar. A cozinha moderna está equipada com ilha, forno elétrico, placa a gás, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A casa possui cinco quartos, quatro suites, seis casas de banho, despensa, lavandaria e arrecadação. O anexo T1 totalmente equipado permite separar a acomodação dos hóspedes da zona principal da família. No exterior, a piscina de 9 por 4 metros convida ao descanso e às atividades de verão. A área de barbecue e a cozinha exterior estão protegidas por um telheiro de 40 m². As vistas panorâmicas sobre o campo e para Ourique reforçam a sensação de espaço e privacidade. A propriedade está vedada e dispõe de portão automático, acesso fácil e estacionamento em driveway. O abastecimento de água é assegurado pela rede, por um poço e por um furo, enquanto a rega automática facilita a manutenção do jardim. A eficiência e o conforto são apoiados por painéis solares para águas quentes, ar condicionado, salamandra e vidros duplos com proteção UVA. Ourique oferece os serviços e comodidades necessários para o quotidiano a curta distância. A ligação ao IC1 fica a cerca de 1 km e o acesso à A2 está a aproximadamente 8 km. Praias fluviais, zonas lacustres, trilhos e praias costeiras podem ser alcançados de carro, ampliando as opções de lazer. A licença de alojamento local cria potencial para arrendamento turístico, embora a rentabilidade dependa da ocupação, operação e condições do mercado. Contacte-nos hoje para receber mais informações e agendar a sua visita a esta casa rural perto de Ourique.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
• Potencial para ser construídos mais 250 m² destinados ao TER (Turismo Espaço Rural)
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Segundo a proprietária, poderão ser construídos mais 250 m² destinados ao TER (Turismo Espaço Rural), devendo esta medida ser aprovada definitivamente pelo PIP na Câmara Municipal.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
