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Propriedade Rural num Enorme Terreno no Baixo Alentejo, com Potencial, perto de Ourique, Beja

Casa de Campo em Ourique

ref. AT2521
849.000€ 795.000€
  • C
  • 4
  • 4
  • 233m2
  • 75.000m2
  • Quinta
  • Terreno para Construção

Esta casa de campo renovada, em estilo bungalow, com 4 quartos, piscina privada e jardim bem cuidado, está situada num amplo terreno vedado de 7,5 hectares com vistas panorâmicas. Ideal não só para quem se interessa por agricultura, pecuária ou equitação, a propriedade está localizada no Baixo Alentejo, a apenas 10 km da vila de Ourique, que oferece todas as comodidades. Este é um refúgio idílico que oferece muitas ideias e possibilidades. Fica apenas a 40 minutos da histórica cidade de Beja, com muitas adegas no caminho, e a cerca de uma hora de carro do Algarve e da costa oeste. Existem praias fluviais nas proximidades. A localização é privada, mas não isolada, com vizinhos nas redondezas. A casa pode ser ampliada, mas também existe a possibilidade de desenvolver um projeto de turismo rural (TER).

Utilização
Habitação
Tipo
Casa de Campo
Cidade
Ourique
Freguesia
Ourique
Concelho
Ourique, Beja
Região
Alentejo (Centro)
Ano Construção
2008
Ano Renovação
2026
Assoalhadas
6
Quartos
4
Casas de Banho
4
Andares
1
Mobilada
Parcialmente
Área Útil
233 m²
Área Bruta
363 m²
Área Terreno
75.000 m²
Estrada de terra, Acesso Pavimentado
Garagem Dupla, Portão Garagem Automático, Lugar de Estacionamento
Terraços
Unidades de cozinha instaladas, Totalmente Equipada
Lavandaria, Despensa, Escritório , Jardim de Inverno, Arrecadação
Roupeiro Embutido
3 Casas Banho Privativas, 1 Casa Banho
Aquecedores Eléctricos , AC, Lareira, Painéis Solares
TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica , Cofre
Electricidade da Rede, Furo, Fossa Séptica , Termoacumulador, Eletricidade Solar
Vidros Duplos, Estores/Persianas Manuais, Mosquiteiros
Privado(a), Água Salgada, Iluminação
Paisagístico , Privado(a), Natural, Gradeamento
Pátio
Vista Panorâmica , Vista para o Campo
Quinta, Terrenos para Construção
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.

• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos

O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.

• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue

Características

• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha

Localização

• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro

Outras infos

Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
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