Dieses renovierte 4-Schlafzimmer Landhaus im Bungalow-Stil mit privatem Pool, Terrassen und Garten befindet sich auf einem 7,5ha, eingezäunten Grundstück mit Weitblick. Die bebaute Fläche kann bis auf 500 m2 erweitert werden. Diese Immobilie befindet sich im südlichen Teil des Alentejo, nur ca. 10 km von der Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Dies ist ein idyllischer Rückzugsort mit vielen Ideen und Möglichkeiten. Es sind nur ca. 40 Minuten bis zur historischen Stadt Beja mit vielen Weingütern oder ca. 1 Stunde Autofahrt bis zur Algarve und 1 Stunde bis zur Westküste. Die Lage ist privat, aber nicht einsam, mit Nachbarn in der entfernten Umgebung. Ein charmantes Refugium in der wunderbaren Landschaft des Alentejo. Es besteht aber auch die Möglichkeit ein Projekt für den ländlichen Tourismus (TER) bei der Gemeinde einzureichen.
Die Wohn,- bzw Nutzfläche kann auf max. 500m² erweitert werden, es besteht aber auch die Möglichkeit ein Projekt für den ländlichen Tourismus (TER) bei der Gemeinde einzureichen. Die erste Vorab-Genehmigung ist vorhanden.
• 233m² reine Wohnfläche, ca. 400m² bebaute Fläche
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 Familienbad
• 2. Nutzgebäude Garage/Lager
• Eingezäuntes Grundstück von 75.000m²
• Baujahr: 2008, renoviert in 2024/2026
• 10 x 5m Swimmingpool, Terrassen, Garten
• Südlage mit Weitblick, nicht isoliert, aber privat
• Einige Möbel, Werkzeuge und Gartengeräte sind in einem steuerfreien Möbelpaket enthalten
Das renovierte Landhaus liegt ca. 10 km von der Stadt Ourique im südlichen Alentejo entfernt. Das einstöckige Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern befindet sich in erhöhter Lage mit Panoramablick.Von einer Asphaltstraße führt ein 1 km langer unbefestigter Weg zum Grundstück mit Auffahrt zum Rondell mit vielen Parkplätzen. Dieses Objekt ist ideal geeignet für eine große Familie, als Ferienhaus, zur Vermietung, für Naturliebhaber, Viehzucht, Pferdeliebhaber und zur landwirtschaftlichen Nutzung. Es gibt viel Platz für verschiedene Ideen z.B. auch Veranstaltungen.
• Haupteingang zur offenen Wohnküche
• Wohnzimmer mit Wintergarten und Holz/Brennholzofen
• Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
• Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung
• Obstbäume und Korkeichen, Gärten
• Pool, Terrassen, BBQ Bereich
Weitere Details
• Strom aus dem Netz plus Solar
• Elektroboiler für Warmwasser
• Brunnen
• Außenbeleuchtung
• Große Sickergrube
• Klimaanlage im gesamten Gebäude, Holzofen mit
• genügend Holzvorrat auf dem Grundstück
• Elektrische Heizung
• Internet, guter Telefonempfang, SAT-TV
• Doppelverglaste Fenster
• Manuelle französische Fensterläden
• Marmor Fensterbänke & Türtritte
• Fliegengitter im gesamten Gebäude
• Überdachte Außenküche/Grill
Lage
• 10 km bis zur Stadt Ourique mit:
• Geschäften, Restaurants, Krankenhaus
• 1,5 km bis zur nächsten Bar
• 4 km bis zu 3 Restaurants und einem Café
• ca. 45 km bis zum Stausee von Santa Clara
• ca. 80 km zum Flussstrand von Mertola
• ca. 1 Stunde zur Westküste von Odemira
• ca. 1 Stunde Fahrt zur Algarve
• ca. 2 Stunden Fahrt nach Lissabon
• ca. 98 km zum internationalen Flughafen Faro
Weitere Informationen
Es bestehen Ausbaumöglichkeiten, insbesondere im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) und anderer tourismusbedingter Projekte, z.B. einem Caravan-Park, vorbehaltlich der üblichen Planungs- und Genehmigungsverfahren.
