Esta herdade de 65 hectares para venda encontra-se perto de Aljustrel e oferece potencial para investimento agrícola, equestre e turismo rural. O preço pedido é de 2.400.000 €, incluindo habitação, infraestruturas cobertas e equipamentos agrícolas. Para quem procura comprar uma propriedade próxima de Lisboa e do Algarve, a localização combina acessibilidade, área e privacidade. A propriedade fica a cerca de 160 km de Lisboa e do respetivo aeroporto. O aeroporto de Faro está a aproximadamente 114 km, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Aljustrel encontra-se a 12 km e disponibiliza escola, comércio e serviços. O terreno totalmente vedado abrange cerca de 650.000 m² de paisagem alentejana. A herdade possui vistas panorâmicas e uma envolvente silenciosa, adequada a um projeto de turismo de natureza. A habitação principal tem três quartos, duas casas de banho e uma suite. Lareira, aquecimento, terraços, garagem e zona de barbecue reforçam o conforto residencial. A casa de caseiro com três quartos e uma casa de banho pode apoiar a gestão diária ou alojar uma segunda família. Há ainda um quarto independente com casa de banho destinado a funcionários. A componente turística pode beneficiar da existência de picadeiro interior, picadeiro exterior, boxes e pastagens. O picadeiro coberto cumpre dimensões europeias e inclui lugares sentados e um bar. No total, existem 25 boxes, estábulos, paddocks, salas de arreios e anexos de apoio. Cerca de 2.000 m² de infraestruturas cobertas oferecem espaço para armazenamento, eventos ou operações agrícolas, sujeito a aprovação. Uma barragem, cinco furos e um sistema de rega automática reforçam a autonomia hídrica da exploração. A maquinaria agrícola, o celeiro, a torre de água e a estação de gasóleo permitem iniciar ou reorganizar várias atividades. Horta, árvores de fruto, piscina não registada e áreas verdes acrescentam valor ao estilo de vida rural. A herdade poderá gerar rendimento através de alojamento, experiências equestres, arrendamento de instalações ou produção agrícola, sem garantia de retorno e mediante licenciamento. Algumas áreas necessitam de renovação, o que permite ao investidor adaptar o conceito e controlar a reabilitação. Solicite mais informações e marque uma visita para estudar o potencial desta herdade perto de Lisboa e do Algarve.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
