Esta propriedade agrícola no Algarve, com cerca de 12.000 medronheiros, está disponível para compra perto de Silves. O terreno combina produção agrícola, recursos hídricos próprios e potencial de investimento turístico através de um projeto pré-aprovado. Com 287.280 metros quadrados, a quinta oferece uma escala invulgar para quem procura investir no interior algarvio. A localização em Vale das Tamareiras beneficia de uma posição elevada na Serra de Silves. Do ponto mais alto é possível desfrutar de vistas rurais panorâmicas a 360 graus. Os medronheiros constituem o elemento agrícola principal da propriedade. O terreno inclui ainda pomares de citrinos, pinheiros, tamareiras e outras árvores de fruto. A água é assegurada por dois lagos naturais, um ribeiro, dois furos e um poço. O sistema de rega gota a gota estende-se por cerca de 32 quilómetros de tubagem. Esta infraestrutura permite apoiar a manutenção dos pomares, embora os custos de exploração devam ser avaliados pelo comprador. A casa rural existente dispõe de três quartos e duas casas de banho. A habitação tem 142 metros quadrados de área habitável e 188 metros quadrados de área construída. Como construção anterior a 1951, a casa pode ser considerada para renovação, sujeita à análise técnica e legal. Para além da vertente agrícola, existe uma aplicação pré-aprovada para um projeto de hotel até 2.000 metros quadrados. Esta possibilidade pode facilitar o estudo de um conceito de turismo rural associado à produção local. A propriedade encontra-se junto ao Parque Natural da Serra de Silves, oferecendo tranquilidade e contacto direto com a natureza. A praia fica a aproximadamente 17 quilómetros e o campo de golfe mais próximo a 9 quilómetros. A escola mais próxima está a 2,8 quilómetros e o Aeroporto de Faro dista cerca de 63 quilómetros. A eletricidade da rede, a fossa séptica e a possibilidade de ligação à rede de água complementam as infraestruturas existentes. O acesso inclui estrada rural, entrada com gravilha, telheiro e estacionamento exterior para vários veículos. O valor de venda é de 1.200.000 euros, sem incluir eventuais despesas de desenvolvimento turístico ou agrícola. O potencial de rendimento agrícola e de alojamento deve ser validado através de um plano de negócios, licenças e estudo de mercado. Contacte-nos para explorar esta oportunidade de investimento no Algarve e marcar uma visita.
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Área útil 142m², Área de construção 188m²
• Área total do lote 287.280m²
• Projeto Aplicado para hotel até 2.000m²
• 12.000 árvores de Medronho
• Perto de Silves
• Vistas do campo em 360º
• Distância da praia 17 km
Localizada nas colinas da Serra de Silves, perto da cidade medieval de Silves - encontrará esta impressionante propriedade. O grande lote tem pré-aprovação para um projecto em Turismo Rural que substituiria a actual casa, caso se pretenda uma área de construção até 2.000m². O cume da propriedade oferece vistas panorâmicas de 360º. O terreno tem sistema próprio de abastecimento de água e rega com vários pomars, medronheiros, pinheiros e outras árvores de fruto que serão ideais para turismo agrícola ou rural.
Casa para Renovação
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Casa de campo habitável pré-51
• Projeto pré-aprovado para hotel para substituição de casa com área permitida de 2.000m²
• Junto ao Parque Natural da Serra de Silves
• Jardim cercado
Exterior:
• Dois lagos naturais que fornecem água para os pomares
• Rio que fornece água para o jardim e as árvores
• 12.000 arbustos de medronho
• Garagem e area de estaçionamento com vagas para vários veiculos
• Pré-aprovação para uma piscina e um lago natural para nadar
Características
• 2 furos e um poço
• Sistema de irrigação por gotejamento automático com 32 km de tubulações e abastecimento de água próprio
• Fossa séptica
• Rede elétrica
• Possível ligação à rede de água
Localização
• 17 km da praia mais próxima
• 9 km até o golfe
• 2,8 km até a escola mais próxima
• 63 km do Aeroporto de Faro
