Perto de Aljustrel, encontra esta propriedade rural para investimento agrícola e turismo equestre, anunciada por 2.400.000 €. A herdade ocupa 65 hectares vedados e combina habitação, água própria, terrenos agrícolas e instalações equestres. Para um comprador que procura diversificar atividades no Alentejo, o imóvel oferece uma base operacional de grande dimensão. A propriedade tem vistas panorâmicas e está inserida numa zona tranquila e isolada. A casa principal dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma suite, lareira, aquecimento, garagem e terraços. A casa do caseiro acrescenta três quartos e uma casa de banho, favorecendo a presença permanente de apoio no local. Existe também uma unidade independente com quarto e casa de banho para funcionários. As 25 boxes, os estábulos e os paddocks permitem desenvolver uma operação ligada à criação, treino ou alojamento de cavalos. O picadeiro interior com lugares sentados e bar pode apoiar aulas, demonstrações ou eventos, sujeitos às licenças aplicáveis. O picadeiro exterior oferece uma alternativa para treino e utilização recreativa. O complexo inclui duas salas de arreios, celeiro de feno, armazéns, anexos e uma casa para gado. A área de infraestruturas cobertas é de aproximadamente 2.000 m². A disponibilidade de uma barragem e cinco furos é uma vantagem para a gestão agrícola e pecuária. A água pode ser utilizada para a barragem, as habitações, os animais e o sistema de rega, conforme as condições existentes. A rega automática ajuda a conservar os pastos, a horta, os jardins e as árvores de fruto. O terreno e as instalações também podem ser analisados para produção agrícola, criação de gado ou projetos de ecoturismo. A piscina existente acrescenta atratividade a uma eventual componente de alojamento rural, embora esteja indicada como não registada. O acesso é feito por estrada rural asfaltada e as principais vias ligam a propriedade a Lisboa e ao Algarve. Aljustrel, com escolas e serviços, fica a apenas 12 km. Lisboa está a cerca de 160 km, Faro a aproximadamente 114 km e uma praia fluvial a cerca de 40 km. O potencial de rendimento dependerá do modelo de exploração, da procura, das obras de renovação necessárias e das aprovações legais. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita perto de Aljustrel.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
