Quem procura comprar uma quinta no Alentejo com vinha e olival em produção encontrará nesta propriedade uma oportunidade agrícola e residencial junto de Estremoz. A quinta possui 3 hectares de vinha, 7 hectares de olival tradicional e uma casa histórica com 5 quartos. O investimento tem um preço anunciado de 1.050.000 euros. A vinha combina 1 hectare de Arinto branco com seis anos e 2 hectares de Aragonez tinto com cerca de 12 anos. Tanto as uvas como as azeitonas são atualmente vendidas a cooperativas. Esta operação existente pode reduzir a complexidade inicial para um comprador interessado em manter a exploração agrícola. A rentabilidade futura dependerá da produção, dos preços de mercado, dos custos operacionais e dos contratos aplicáveis. Por esse motivo, os dados financeiros e o potencial de ROI devem ser analisados através de documentação específica e aconselhamento profissional. A propriedade tem 100.000 m² de área total, oferecendo escala e privacidade. A casa principal apresenta aproximadamente 341 m² distribuídos por dois pisos. Existem 5 casas de banho, incluindo 3 suites, para acomodar residentes e hóspedes com conforto. A arquitetura histórica conserva ambientes majestosos, jardins e pormenores que valorizam uma possível exploração de turismo rural. A casa de caseiro e os anexos podem apoiar a gestão diária ou futuras utilizações, dependendo das autorizações necessárias. Um furo abastece toda a propriedade e a ligação à rede elétrica assegura as necessidades correntes. O terreno está vedado e dispõe de vistas sobre o campo alentejano. Nos momentos de lazer, o tanque de água utilizado como piscina, o barbecue e o forno de pão reforçam a experiência de campo. A localização fica a 5 minutos de Estremoz, com comércio, restauração, serviços e património histórico nas proximidades. O acesso rápido à A6 liga a quinta a Lisboa em cerca de 1 hora e 30 minutos. Évora e Espanha encontram-se a aproximadamente 35 minutos, ampliando o interesse para residentes, visitantes e potenciais hóspedes. Este ativo pode conjugar rendimento agrícola, residência privada e um projeto turístico, sempre sujeito a estudo de viabilidade e licenciamento. Contacte-nos para receber mais informações financeiras e marcar uma visita.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
