Uma opção para comprar uma quinta dedicada à criação de cavalos, gado e atividades agrícolas perto de Lisboa e do Algarve é esta herdade de 65 hectares situada junto a Aljustrel. O imóvel está à venda por 2.400.000 € e possui acesso rodoviário para Lisboa e para o Algarve. A propriedade oferece escala, privacidade e infraestruturas adequadas para quem procura uma exploração rural multifuncional no Alentejo. O terreno totalmente vedado permite organizar pastagens, paddocks, áreas agrícolas e zonas de circulação. A componente equestre inclui 25 boxes, estábulos, duas salas de arreios e picadeiros interior e exterior. O picadeiro interior tem lugares sentados e um bar, podendo ser utilizado para treino, eventos ou atividades equestres após confirmação das licenças. A casa para gado e os anexos existentes apoiam a criação pecuária. A propriedade dispõe de maquinaria agrícola, celeiro de feno, arrecadações, garagem e posto de abastecimento de gasóleo. A água é um dos pontos fortes, com um açude e cinco furos destinados às habitações, aos animais e à rega. O sistema de rega automática abrange as áreas de pastagem e o jardim. A horta e as árvores de fruto acrescentam uma vertente de produção e consumo próprio. A casa principal tem três quartos, duas casas de banho, uma suite, lareira, aquecimento, garagem, churrasqueira e terraços. A casa do caseiro dispõe de três quartos e uma casa de banho, além de um quarto independente com casa de banho para trabalhadores. A área habitável é de aproximadamente 218 m², enquanto a área de construção ronda os 340 m². No conjunto, a ficha do imóvel indica sete quartos e seis casas de banho. Aljustrel fica a cerca de 12 km e disponibiliza escola, comércio e serviços quotidianos. A distância até Lisboa é de aproximadamente 160 km, e o aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 114 km. Uma praia fluvial localizada a cerca de 40 km oferece uma alternativa de lazer em contacto com a natureza. A herdade apresenta vistas panorâmicas e um ambiente rural tranquilo, adequado a famílias, agricultores e amantes de cavalos. Também poderá ser estudada para turismo rural ou ecoturismo, embora qualquer mudança de uso dependa de viabilidade e aprovação das entidades competentes. As construções, datadas de 1983 e renovadas em 2001, requerem algumas obras de remodelação, fator a considerar no orçamento de compra. A piscina está indicada como não registada e deverá ser alvo de confirmação documental. Para avaliar o potencial agrícola, pecuário, equestre e turístico desta quinta, contacte-nos e agende uma visita.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
